For Rent
2,5 Zimmer DG Wohnung frei ab 01.Nov.2020***Feldrandlage***
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Wohnzimmer_
Eingangsbereich
Flur
EBK_
EBK
Schlafzimmer
Bad
Abstellkammer
Hausfront
Bahnh.DG.Grundr.Listing Details
Location
Dalheim Etwa 5 km entfernt vom Flußbett des Rheins und den Gemeinden Nierstein und Oppenheim, liegt im Hügelland die Ortsgemeinde Dalheim. Den kleinen freundlichen Ort umgeben Weinberge im Osten und Süden, sowie ausgedehnte Felder im Norden und Westen. Schulen für alle Bildungsstufen befinden sich in der Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim. Ein gut funktionierender Busdienst sorgt für den jeweils notwendigen sicheren Schulweg. Auch die medizinische Versorgung ist innerhalb dieses Nahbereichs gesichert. Zur örtlichen Geschäftswelt gehören u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bank, Raiffeisenlager, zwei Gaststätten, Schmiede, Malerbetrieb, Schneiderei, Polsterei, Pferdegestüt, Maklerbüro und diverse Agenturen. Ergänzt wird die Versorgung durch einen Bäcker- und Lebensmitteldienst von Haus zu Haus, sowie weitere Angebote in den Nachbargemeinden.Besonders erwähnenswert ist, dass durch die gesamte Gemarkung der überregionale Radweg Undenheim- Nierstein, auf der ehemaligen Bahntrasse des sogenannten Valentinchen führt. Durch diese natürliche Trasse des Radweges hat die Gemeinde die bereits vorhandene Anpflanzung durch standortgerechte Bäume und Gehölze geschlossen.
Description
Die Wohnung befindet sich in einem historische Bahnhofsgebäude welches von 3 Parteien bewohnt wird. Um das Gebäude befinden sich viel Grünflächen mit Baumbewuchs. Das ehemalige Bahnhofsgebäude wird von 3 Parteien bewohnt und liegt Außerhalb von Dalheim, direkt neben dem Feld- und Fahrradweg Nierstein / Undenheim. Das große Wohn-, Esszimmer hat einem Laminatboden. Die neue EBK (ohne Kühlschrank), sowie das Duschbad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Stauraum findet man in der Abstellkammer. Für die Einbauküche wird eine Gebühr von 25,00 €/mtl. erhoben.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.