3 Zi. Penthouse-Whg. inkl. EBK, gr. Dachterrasse plus TG zu verkaufen-gut vermietet

Location

Wohnen im Grünen nicht unweit von der Mainzer City. Familienfreundliche und attraktive Wohngegend. Kein Durchgangsverkehr trotzdem gute Verkehrsanbindungen (Züge, Busse und Autobahnanbindung). In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Innerhalb weniger Minuten sind Sie in der Mainzer Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Wiesbaden und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 35 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Description

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine, gut geschnittene, 3-Zimmer Penthouse-Wohnung im Obergeschoss eines 8-Parteienhauses. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74 m². Diese Penthouse-Wohnung ist im Zuge der Sanierung des Wohngebäudes im Jahre 2010 neu entstanden. Das Obergeschoss ist hier neuaufgesetzt worden. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer und ein helles Büro/Kinderzimmer, einen Flurbereich mit Laminatboden, ein Wannenbad mit Tageslicht, eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein mit Licht durchfluteter Wohn-/Essbereich. Auf die große SW-Dachterrasse gelangen Sie über den Wohnbereich. Hier können Sie ihr Sonntagsfrühstück oder die Abende genießen und ausklingen lassen. Eine Markise sorgt in den Sonnenreichen Stunden für den notwendigen Schattenplatz. Die Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden. Die Beheizung der Penthouse Wohnung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung. Die im Zuge der Sanierung des Hauses 2009 neu entstanden ist. Die Belüftung erfolgt automatisch über ein Fensterlüftungs-system. Keine Parkplatzsuche, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen Stellplatz. Dieser ist im KP der Wohnung nicht enthalten und wird mit 20.000 € veranschlagt Weiter steht im Haus ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Kaufangebot ab. Die Wohnung ist vermietet und somit wäre ein Kapitalanleger wünschens-wert. Die hier aufgeführten Bilder zeigen die Wohnung im Leerzustand vor Einzug des Mieters.

Broker commission

Commission details on request.

2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.