For Sale
Ein Familientraum mit perfekten Grundriss ………. ideal für junge Familien
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Hausfront
Ansicht Rückseite
Sommerpracht
WZ.
Essecke.
B üro 1.OG
Einbauschrank Büro
Ki Zi 1.OG
Schlafzimmer.
Bad Dachschräge.
Speicher Schräge
Bad 1.OG.
KiZi.DG
DG KiZi2.Listing Details
Location
Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.
Description
Im Jahr 2002 ist diese großzügige und gut durchdachte Doppelhaushälfte erbaut worden .Es ist in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien gearbeitet worden. Der Wohnbereich erstreckt sich vom Erdgeschoss und Obergeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine zeitgemäße Küche, die trotz ihrer Größe allen Komfort bietet, ferner gelangen sie von hier aus in den Hauswirtschaftsraum und in die Speisekammer. Desweiteren befindet sich ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Treppe führend ins 1.OG.. Ein Highligt imWohnbereich ist der Kaminofen mit Wärmespeicherfunktioner, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Abende mit wohliger Wärme sorgt. Hier kann man bei einem schönen Glas Wein die Seele einfach mal baumeln lassen. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den uneinsehbarern Garten mit großer Terrasse und Regenwasserzisterne. Das erste Obergeschoss ist mit drei Zimmern, einem Vollbad mit Fenster und ein separates Duschbad, in Anbindung ans Schlafzimmer ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei große Zimmer mit Teppichbelag, ein Heizraum und ein kleiner Flurbereich mit Echtholzparkett belegt. Eine Garage und ein Außenstellplatzt bieten Abstellmöglichkeiten für Ihren PKW. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus und Garten.
Buyer's Broker Commission
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. 19% MwSt.