For Rent
Erstbezug++++3 Zi. Etagenwohnung frei ab 01.12.2022 -Wohnen in zentraler Innenstadt Lage
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Eingangsbereich
EBK
Wohnkueche
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Gäste Duschbad innen
Grundriss 3Zi
HausansichtListing Details
Location
Die Wohnung befindet sich in der Unteren Albrechtstr., in der Nähe des Hauptbahnhofs, die Wohnlage ist sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof sowie in die Einkaufsstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ort.
Description
Bei der Wohnung handelt es sich um eine perfekt aufgeteilte 3 Zi. Etagenwohnung. Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer sehr ruhigen 7- Parteienhauses. Das Haus selbst verfügt über einen Fahrstuhl. Im Außenbereich befindet sich ein kleiner Hof. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche das Dekor in weiß gehalten mit einer dunklen Arbeitsplatte versehen. Zur Ausstattung gehört ein Umluft-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination. Die Küche ist offen gehalten und geht eine Verbindung zum Wohnzimmer ein. Somit stehen dann zwei Schlafräume zur Verfügung. Ein wunderschönes Duschbad, hier innenliegend, mit zusätzlichem Handtuchheizkörper wartet auf Sie. Ein Waschmaschinen-stellplatz ist im Bad vorhanden. Die Decken sowie Wände sind weiß gestrichen. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Flur sind mit einem Echtholzparkett Boden ausgestattet; die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest. Zu der Wohnung steht noch ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einer Anliegerstr. mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der Nähe zum Hauptbahnhof ermöglicht einem die Wohnung eine schnelle Erreichbarkeit mit guten Verbindungen nach Mainz oder Frankfurt z.B. Sie möchten mehr erfahren, dann kontaktieren Sie uns. Eine tolle Immobilie erwartet Sie.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.