Familienfreundliches EFH in bevorzugter Wohnlage von Oppenheim zu verkaufen

Location

Das Objekt befindet sich in der Neustadt von Oppenheim, im verkehrsberuhigten Bereich. Oppenheim eine ,abwechslungsreiche, Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A 60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km) Zum Flughafen Frankfurt (40 km)

Description

Hochwertiges Wohnvergnügen mit viel Komfort verspricht dieses attraktive Einfamilienhaus, welches im Jahr 2004 auf einem 500 m² großem Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße errichtet wurde. Dieses Haus bietet auf 145 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen ausreichend Platz für die anspruchsvolle Familie. Bereits im Erdgeschoss begeistert der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche und fußbodentiefen Fenstern, diese verleihen den Wohnräumen eine besondere wohltuende und großzügige Atmosphäre. Maximaler Wohlfühl-Komfort entsteht durch einzeln regulierbare Heizkörper in allen Räumen. Vom Wohnbereich betreten Sie die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten, welchen Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein Gartenhaus incl. div. Gartengeräten und Sitzmöbeln steht ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein weiteres gemütliche Zimmer und ein zusätzliches Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschmaschine-/ und Trockneranschluss, vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss des Hauses. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Drei helle und freundliche Zimmer, ein modernes Vollbad mit Wanne und Dusche komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Der Spitzboden, welchen Sie über eine Auszugstreppe erreichen können, bietet ausreichend Stauraum. Interessant wird dieses Angebot wegen der drei PKW-Außen Stellplätze und die Garage, dies alles ist selbstverständlich im Kaufpreis inbegriffen. Lassen Sie sich diese erstklassige Immobilie nicht entgehen - rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Broker commission

Commission details on request.

2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.