For Sale
Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Erker ca. 115m² Wfl. auf einem 213 m² Grundstück zu verkaufen
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Terrasse_1
Eines der Kinderzimmer._1
Duschbad mit Toilette._1
Hauptbad_1
Hauptbad_2
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundrisse Erdgeschoss
Grundrisse OGListing Details
Location
Nierstein – Riesling City – ist eine typische Weinbaugemeinde, deren Entstehung sich bis zu den Römern zurückverfolgen lässt. Der historische Ort bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Nierstein bietet mehrere Kindergarteneinrichtungen bzw. Kindertagesstätten, eine Grundschule und die Carl-Zuckmayer-Realschule. Gymnasien können bequem und schnell über die bestehende Bus-/Bahnanbindung in Mainz, Oppenheim und Nackenheim angefahren werden. Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten. Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.
Description
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein wunderschönes familienfreundliches Reiheneckhaus Baujahr 1989 vorstellen. Auf einem 213m² großem Grundstück mit angelegtem Garten und 1Terrasse, Süd bzw. Südwest Lage, steht das Haus. Ende 2006 wurden die Bäder im Haus komplett neu gefliest, die hellen hochwertigen Fliesen wurden in Italien gefertigt. Die Böden im Wohnzimmer und Eßbereich sind mit hochwertigen Bambusparkett verlegt . Die Böden in der Küche sowie der Eingangsbereich sind mit hellen Granitfliesen versehen. In den Garten mit Bankiraiterrasse gelangen Sie vom Wohnbereich mit Erker Die offene Wohnküche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen. Über eine massive Treppe begeht man das Obergeschoss, das mit drei weiteren hellen Räumen und zwei Tageslicht Bäder aufwartet. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Die Kinderzimmer liegen gegenüber dem Schlafzimmer. Das komplette Obergeschoss ist mit Kanadischem Ahorn Parkett ausgelegt. In den Bäder sind zu den hellen Wandfliesen dunkelbraune Bodenfliesen Holzoptik verlegt. Der Spitzboden könnte als zusätzliches Zimmer noch ausgebaut werden. Desweiteren gehört ein Tiefgaragenplatz zum Haus mit dazu.
Buyer's Broker Commission
5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.