Previously brokered property
Geräumiges und helles 1 Zi Appartement mit abgeschlossener Küche inkl. EBK und Tgl. Duschbad
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EBK_
Einbauküche
Küche
Flurbereich
Duschbad
Tgl Bad
Wohn__Schlafraum
Wohn_Schlafraum
Treppenhaus
Kellerraum
HauseingangListing Details
Location
Das Haus liegt an der Alsheimer Str, diese führt durch den Ort Gimsheim und verbindet Gimsheim mit der B9 Richtung Worms bzw. Mainz. Im Sommer stehen ihnen das Freibad sowie der Niederrhein See zur Verfügung. Ein Badespaß der besonderen Art. Die Region Gimbsheim ist ein Radrouten-Paradies. Ein sehr abwechslungsreiches Angebot aus derzeit 88 Radrouten stehen Freizeitsportlern und Aktivurlaubern vor Ort zur Auswahl. Derzeit führen insgesamt 41 Radtouren und 47 Fernradtouren durch die Region Gimbsheim und laden zum Erkunden ein. Die Gemeinde Gimbsheim liegt in Rheinhessen ca. 15 Kilometer nördlich von Worms. Mainz liegt ca. 25 Kilometer nördlich von Gimbsheim. Gimbsheim ist über die Buslinie 432 des Busverkehr Rhein-Neckar günstig an Guntersblum, die anderen Altrhein-Gemeinden sowie an Worms angebunden.
Description
Das in eines aus dem Jahre 1961 gebauten Mehrfamilienhauses befindliche 1-Zimmer- Appartement mit separater Küche ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vollen Wohnkomfort. Das Haus erfuhr über die Jahre verschiedene Maßnahmen, diese waren Anbauten sowie Fensteraustausch, der in den Mitte der 90‘ Jahre stattfand. Das freie Appartement liegt im Dachgeschoss links eines 7-Parteienhauses verfügt über einen sehr großen Wohn- /Schlafbereich. Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Flur von dem der Wohnbereich, ein Duschbad und eine Küche abgehen. Die Böden im Wohn-/Schlafraum und im kleinen Flur sind mit Laminat ausgelegt. Der Bodenbelag in der Küche und im Bad ist jeweils ein heller Fliesenbelag. Der Flur der Wohnung bildet den zentralen Punkt, von hier aus erreichen Sie das Bad und den Wohn-/Schlafraum, der ausreichend Platz für eine Schlafcouch, einen Kleiderschrank und Schreibtisch, bietet. Durch eine geschickte Möblierung lässt sich ein separater Schlafbereich abgrenzen. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und mit den üblichen Elektrogeräten wie z.B. Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld ausstaffiert. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz. Zu der Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz. Dieser ist im Mietpreis nicht enthalten, die Gebühr beträgt 20,00 € monatlich. Ein Hausmeisterservice rundet das tolle Angebot ab. In den Nebenkosten sind die voraussichtlichen Kosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer B, Straßenreinigungs- und Schornsteinfegergebühren, Wasser sowie Müllentsorgung enthalten. Die Stromkosten sind mit einem Versorgungsunternehmen ihrer Wahl direkt abzurechnen. Worauf warten Sie, rufen sie uns noch heute an und vereinbaren einen Termin.
Broker commission
No broker commission is stated for this listing.
Energy information
- Energy certificate
- Available
- Certificate type
- Consumption certificate
- Final energy consumption / demand
- 115.8 kWh/(m²·a)
- Main energy source
- Öl
- Year of construction in certificate
- Not specified
- Energy efficiency class
- D
- Heating
- Zentralheizung