Previously brokered property
Großzügiges „Familiennest“ über zwei Etagen mit Garten in ruhiger Lage zu vermieten.
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Flurbereich_
Eingangsbereich
Gäste Bad
Flurbereich
Flur
Bad EG
Kind 4
Kind_4
Kind 3
Kind 2_Buero
Wohnzimmer
WZ
Wohnzi
Kaminofen
Gartenterrasse
Garten
Kind 1
Kind 1_
Süd Balkon
Wohnküche
Kueche_
Küche
Gäste Zi UG
Schlafzi_
Bad UG
Duschbad UGListing Details
Location
Oppenheim ist ein sehr beliebter Wohnort für Familien und Menschen, die die Stadtnähe suchen und doch gerne ruhig wohnen möchten. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen (Gymnasium und IGS) sind in unmittelbarer Nähe und den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie in ein paar Auto-/Fahrradminuten oder in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Gute Verkehrsanbindungen (Busse und Autobahnanbindung). Die Autobahnen Richtung Wiesbaden und Frankfurt sind gut erreichbar. Die Landeshauptstadt Mainz mit allen Verbindungen zum Rhein-Main-Gebiet ist schnell erreichbar.
Description
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellert freistehend Mehrfamilienhaus. Im Jahre 1967 ist dieses Haus, erstmalig als Einfamilienhaus, erbaut worden. 2007 komplett saniert steht dieses Haus, eingebettet auf einem 890 m² großem Grundstück. 2017 wurde die Wohnung ein weiteres Mal modernisiert und das Haus aufgestockt und so um zwei Wohnungen erweitert. Im Zuge des Ausbaues wurde die Heizungsanlage erneuert und die vorhandene Solaranlage erweitert. Nun steht die über zwei Etagen reichende, hochwertig und geschmackvoll ausgestattete, Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt ca. 242 m² und verteilt sich über 2 Geschosse, Erdgeschoss und Untergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Wohnfläche, die sich auf ein Entree mit Gäste-WC inkl. Dusche, die große Wohnküche sowie den Wohnbereich aufteilt. Das Arbeitszimmer, drei Schlafräume, und das Tageslichtbad vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Küche, ausgestattet mit Einbauschränken, großen Schubläden, Unterschrank mit Rondell und Backofen. Die große Wohnküche bietet viel Platz und verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Diese Küche wird das Herz jeder Familie höher schlagen lassen. Hier wird so manche tolle „Koch Show„ für die Familie aber auch für Gäste stattfinden können. Über den Flurbereich erreichbar und direkt neben der Küche liegt das erste von insgesamt vier Schlafräumen. Dieses helle Zimmer verfügt, ebenso wie die Küche, über einen Zugang auf den West-Balkon. Das große helle Wohnzimmer, mit zwei weiteren Zugängen, einer führt auf den Süd-Balkon und der andere auf die Terrasse mit Blick in den Garten. Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für kuschlige Wohlfühltemperaturen. Ruhe und gemütliche Stunden werden ihnen hier sicher sein. Ein weiteres Zimmer, über den Flur erreichbar, mit Zugang auf die Terrasse, könnte als Büro oder Gäste Zimmer genutzt werden. Das zweite Zimmer im Anschluss verfügt, genauso wie das Zimmer vorher, über einen Zugang auf die Terrasse. Der dritte Schlafraum, mit einer hervorragenden Größe, liegt auch den Garten zugeneigt und besitzt, ebenso wie die anderen Zimmer zuvor, über einen Zugang auf die Terrasse. Das Vollbad im Erdgeschoss, komplett saniert 2017, ausgestattet mit einer Wanne, Dusche, Bidet sowie Waschtisch und Tageslichtfenster, hat eine schöne Größe. Das Gäste WC, mit Tageslicht, im Eingangsbereich gelegen, ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Duschbad, ein großer Vorraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Schlafräume, eins davon mit integriertem Ankleidezimmer. Dieses Zimmer dient derzeit als Elternschlafzimmer. Ein perfekter Grundriss für die Familie mit Kindern. ca. 242 m² Wohnfläche, 7 Zimmer ( 4 Kinder-zimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Gästezimmer),1 helles Tageslichtbad, 1 Gäste WC mit Dusche, ein weiteres Duschbad im UG, eine Einbauküche, ein großzügiger heller Wohn- sowie Essbereich erwartet Sie hier, ausgestattet mit Fliesen/Teppich oder Echtholzparkett Kirsche.... hier lässt es sich hervorragend leben. Die Wohnung bietet alle Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Zur Wohnung gehören noch ein PKW-Außenstellplatz für eine monatliche Miete von € 50,00 sowie eine Garage für € 75,00/mtl. zur Verfügung. Fazit: Der ruhige Garten, lädt zu ausgiebigen Sonnenbädern, toben mit den Kindern oder lauschigen Gartenfesten mit Freunden oder der Familie ein. Er lädt aber auch zum ungestörten Genießen der Natur ein. Lassen sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele einfach mal baumeln und tanken neue Kraft für den nächsten Tag.
Broker commission
No broker commission is stated for this listing.
Energy information
- Energy certificate
- Not supplied in this listing
- Heating
- Zentralheizung