For Rent
Helle Naturnahe 2 Zi. Whg inkl. EBK und gr. Dachterrasse im 1.OG gelegen --–kleine Wohneinheit-----
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Treppenhaus
Einbauküche
Tageslicht Bad
Duschbad
Wohnzimmer_
Ausgang Dachterrasse
Schlafzimmer
Dachterrasse
Ausblick
Abstellraum im DGListing Details
Location
Das Objekt befindet sich am Ortsausgang von Köngernheim Richtung Selzen. Eingezäumt von der Natur. Die günstige Lage zum Rhein-Main-Gebiet führt dazu, dass Berufspendler aus Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt hier bevorzugt ein neues Zuhause finden. Sie wissen einerseits die gute Anbindung und Infrastruktur zu schätzen, genießen aber zugleich auch die Ruhe und die Lebensqualität des ländlichen Raumes. Bis Mainz sind es ca. 27 km, bis Wiesbaden 41 km, bis Frankfurt 57 km. Der Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Undenheim (1km). Für die Grundschüler gibt es einen Schulbus. Weiterführende Schulen sind in Nierstein (Realschule, ca. 7 km) und in Oppenheim (IGS und Gymnasium, ca. 8 km ) Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Undenheim, sie sind auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen !
Description
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 55 m². Sämtliche Räume verfügen über einen hellen Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung teilt sich auf in einem Eingangsbereich, ein Tageslicht Duschbad, der Küche mit Einbauküche ausgestattet und dem großzügigen Wohnzimmer mit direkten Zugang auf die Dachterrasse mit Rund um Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang auf die Dachterrasse. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Abstellraum, untergebracht im Dachgeschoss, sowie ein PKW-Außenstellplatz dazu.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.