For Rent
Helle und großzügig geschnittene 3 Zi.-Whg. in zentraler Wohnlage der MZ Neustadt -Zollhafen Nähe-
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Wohnzimmer
Wohnzimmer1
Eingang kurzer Flur
Flur Eingangsbereich
langer Flur
Küche
Küche 2
Schlafzimmer 1 gleich links
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer2 hinten
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2 hinten
Bad 1
BadListing Details
Location
Die Wohnung befindet sich in der Neustadt von Mainz, in der Nähe des Zollhafens, die Wohnlage ist sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut. Die Mainzer Innenstadt sowie die Rhein-Promenade sind fußläufig zu erreichen. Busanbindungen in alle Richtungen finden Sie in der nahe gelegenen Rheinstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Description
Diese wunderschöne Wohnung von 103 m² Wfl. befindet sich in der ersten Etage eines 1994 in Massivbau errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Lage der Mainzer Neustadt. Die Wohnung ist einmal durch die Tiefgarage erreichbar, über das Treppenhaus oder dem Aufzug (halbe Treppe zu Fuß bis zum Aufzug). Die drei ideal geschnittenen Zimmer eigenen sich perfekt vielleicht für eine kleine Familie. Das ca. 31 m² große Wohnzimmer hell und lichtdurchflutet bietet einen direkten Zugang auf dem Balkon. Die Isolier-Fenster haben zusätzlich noch elektrisch betriebene Rollläden. Das Vollbad ist weiß gefliest und direkt von der großen Diele aus zu erreichen. Darüber hinaus gibt es ein Gäste WC, welches ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist. Die Decken sind weiß gestrichen. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sowie Flur sind mit einem Echtholzparkett Boden ausgestattet; der Boden in den Bädern und in der Küche ist gefliest. Die Wohnung bietet zwei Schlafräume an, die im vorderen sowohl hinteren Bereich der Wohnung liegen. Alle Schlafräume verfügen ebenfalls über einen Zugang auf dem zweiten Balkon der Wohnung, dieser liegt zum Innenhof des Hauses. Die 3 Zimmer Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Umluft-Herd mit Ceran Kochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination. Die EBK wird den neuen Mietern zur kostenlosen Nutzung überlassen. Zu der Wohnung gehören selbstverständlich noch ein zugeteilter separater Kellerraum sowie ein Duplex Garagen Stellplatz gegen Gebühr 50,00 €/mtl. - eine ideale Platzsparmöglichkeit.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.