Toll aufgeteilte 3 Zi. - Etagenwohnung mit Balkon und Pkw-Außenstellplatz zu verkaufen

Location

Das Wohnhaus in der sich die Wohnung befindet liegt in einer Seitenstraße. Vor dem Haus liegen die Anwohnerparkplätze. Eine Grünzone mit Sitzgelegenheit und Wäschespinne sind hinter dem Wohnhaus zu finden.

Description

Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Nackenheim in einer Anlieger-/Wohnstraße und wurde 1973 bezugsfertig hergestellt. Die helle und toll aufgeteilte Etagenwohnung liegt im 1.OG eines 7 Parteienhauses. Die Wohnung ist ideal für Single oder junge Paare. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf 3 Zimmer. Hinter der Wohnungstüre beginnt der kleine Flurbereich, er ist der zentrale Punkt der Wohnung. Alle Räume sind über den Flur erreichbar. Das Wohnzimmer, gelegen neben dem Schlafzimmer, besticht durch seine Größe. Die Küche, hier ohne Einbauten im Kaufangebot, wird auch über den Flur betreten. Dann haben wir noch das Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Das Bad liegt gegenüber der Wohnungstüre. Ein weiteres Zimmer deren Verwendung, als Büro oder Kinderzimmer, alleine ihnen obliegt. Das Zimmer verfügt weiterhin über einen Zugang auf dem Balkon. Sämtliche Wohn-und Schlafräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden oder Parkett ausgestattet. Das Duschbad, 2003 saniert, verfügt über einen hellen Fliesenboden sowie einen bis zur Decke reichenden Fliesenspiegel. Der Endenergieverbrauch dieses Hauses beträgt 153,4 kWh (m²*a) gemäß Energieverbrauchsausweis. Die Versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein PKW – Außenstellplatz und ein Kellerraum mit Stromanschluss runden das tolle Angebot ab. Haben wir ihr Interesse geweckt dann rufen sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.