Eine Oase der Ruhe erwartet Sie -entfliehen sie dem Alltagsstress der Stadt-

Location

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Lage von Dexheim in der Nähe zu den Weinbergen in einer ruhigen Nebenstraße.

Description

Wer eine Immobilie mit Charme in einer absolut ruhigen Lage sucht, ist hier genau richtig. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern sehr aufwendig modernisiert. Die Ausstattung dieser Immobilie ist nun durchweg als modern und gepflegt zu betrachten. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Räume, Küche, Bad und Gäste-WC. Ein Werkkeller, eine Waschküche inkl. Brennwertgerät und Nebenraum sowie ein weiterer großer Raum mit Zugang auf die Terrasse bietet weitere Nutzfläche im insgesamt ca. 68 m² großen Vollkeller. Der ruhige Garten, lädt zu ausgiebigen Sonnenbädern, lauschigen Gartenfesten und zum ungestörten Genießen der Natur ein. Über einen separaten Treppenabgang gelangen sie in die ca. 59 m² große 2 Zimmer Wohnung. Diese ist derzeit vermietet. In fertigstellweise 1976 errichtet, wurde die Immobilie über die Jahre immer wieder auf den zeitgemäßen Stand gebracht.Hinter dem schön angelegten Vorgarten gewährt Ihnen die massive Eingangstür Eintritt in den Windfang. Ein Gäste WC befindet sich rechte Seite der Eingangstüre. Von der Diele aus, hier ein zentraler Punkt, gelangen Sie in die Küche, ins Ess- und Wohnzimmer sowie in die Schlafzimmer und ins Büro-/bzw. Gästezimmer. Der angrenzende Flur ist sehr hell. Das Bad und die Abstellkammer sind ebenfalls über den Flur erreichbar. Der Wohn- und /Essbereich, geht nahtlos ineinander über. Über das große Panoramafenster erstreckt sich ein wundervolles Panorama aus Weinbergen und Landschaft. Der Wohn- und Essbereich ist mit schönem Parkett ausgelegt. Der mit Licht durchflutete Raum und der Zugang auf den Balkon ist einfach das Highlight des Raumes. Eine Einbauküche, mit Blick auf den Gartenteich, rundet das Raumangebot der Erdgeschossebene ab. Eine Doppelgarage, von außen begehbar, bietet genügend Platz für zwei Autos und Fahrräder.

Broker commission

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Käufer zahlt 5,95 % der Kaufpreissumme inkl. 19 % MwSt.