Previously brokered property
Helles 1 Zi. Apartement mit Balkon, Kellerraum zzgl. TG-Stellplatz in ruhiger Oppenheimer Neustadt
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Wohn_Schlafbereich
Eingangsbereich Wohnung
Balkon
Ausblick
Küche
Wannenbad
Trockenraum
Waschküche
Hausvorderseite
Eingangsbereich
Hausrückseite
Einfahrt TG
Tiefgarage
FahrradraumListing Details
Location
Das Apartement befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Oppenheim. Einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Bäcker und sogar ein Friseur sind in der näheren Umgebung vorhanden. Diese befinden sich praktisch vor der Haustür. Oppenheim ist eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Die Stadt und ihre idealen Verkehrsan-bindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Description
Das zum Kauf angebotene 1 Zi Apartement mit Balkon und separater Küche, die mit einer EBK versehen ist liegt in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Zu den Vorzügen, des 1-Zimmer-Apartement, zählt die Helligkeit und die absolut grüne Randlage. Hier zeigt sich ein Apartement, deren ca. 49 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt wurde! Die Fläche verteilt sich auf ein großen Wohn-/Schlafraum, den Flur mit Einbauschränken, die Küche sogar mit Platz für einen Esstisch sowie das innen liegende Wannenbad. Die Fußböden im Wohn-/ Schlafraum und Flurbereich sind mit hellgrauem Laminatboden versehen. Der Boden in der Küche ist mit PVC ausgelegt. Hinter der Wohnungstüre liegt ein kleiner Flurbereich mit Einbauten, ideal als Stauraum zu nutzen oder die Garderobe bekommt dort ihren neuen Platz. Nach betreten des Apartements ist man angenehm überrascht über die optimalen Lichtverhältnisse im Wohn-/Schlafraum. Das Zimmer hat eine tolle Größe und daduch kann man diesen Platz geschickt aufteilen in einem Wohn-/und Schlafbereich. Das Zimmer verfügt über einen Zugang auf dem Balkon, hier kann man relaxen oder frühstücken und den Blick genießen. Der Wohn-/Schlafbereich geht eine direkte Verbindung mit der Küche ein. Diese ist mit Einbauschränken, einem Herd mit Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Spüle ausgestattet. Die hier gezeigte Küche ist im Kaufangebot enthalten. Das Wannenbad liegt am Ende des Flures und somit direkt gegenüber der Eingangstüre. Das gesamte Apartement wird über Heizkörper beheizt. Dies erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Gas-Therme wurde 2005 erneuert. Die Dachflächen-fenster sowie die Balkontüre wurden ca. 2022/23 ausgetauscht. Desweitern steht im Haus ein Wäsche- und Trockenraum sowie ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellraum zur Verfügung Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Hausmeisterservice runden das Kaufangebot ab. Für den TG-Stellplatz wird ein Kaufpreis von 10.000 € aufgerufen.. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.
Furnishing
Gas-Zentralheizung, EBK, Wannenbad, Laminat- und PVC teilweise, Fliesen im Bad, Balkon, Kellerraum, Fahrradkeller, Waschküche und TG
Broker commission
No broker commission is stated for this listing.
Energy information
- Energy certificate
- Available
- Heating
- Zentralheizung
The details of the available energy certificate are being checked. Verified energy values, the efficiency class and the year of construction stated in the certificate are currently not published here.