For Rent
Lichtdurchflutete Wohnung mit Südbalkon und PKW-Außenstellplatz inkl. EBK
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Flurbereich
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Vollbad
Wohnzi.
Wohnzimmer
Balkon
Einbaukueche
Essküche
Esskueche
Balkon_
Waschraum
Keller
PKW Parkplatz
grundrissListing Details
Location
Wohnen im Grünen unweit vom Rhein und Naturschutzgebiet. Familienfreundliche und attraktive Wohngegend. Kein Durchgangsverkehr trotzdem gute Verkehrsanbindungen (Züge, Busse und Autobahnanbindung). In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Description
Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Oppenheim in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - großzügiger Eingangsbereich (mit Garderobe) - Zugang zum Schlaf- sowie Wohnzimmer - der Südbalkon ist von Küche und Wohnzimmer aus begehbar - 1 Abstellkammer - Vollbad innenliegend Bodenbeläge in Parkett und mit Fliesen. Allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im KG. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus und ein Abstellraum im Keller runden das Mietangebot ab. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung vom Haus.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.