For Rent
Ruhige Lage ! Tolle geschnittene 3 Zi. EG Wohnung mit Kellerraum und PKW Außenstellplatz
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Hauseingang
Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Kueche
Wannenbad
Gäste WC
Fahrradkeller
Kellerraum
WaschmaschinenabstellraumListing Details
Location
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer relativ ruhigen Wohnlage von Nierstein. Die Stadt und ihre idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Description
Die zur Vermietung angebotene 3 Zi Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung wird zum 1. Mai frei. Zu den Vorzügen, dieser 3-Zimmer-Wohnung, zählt die optimale Raumaufteilung und die absolut tolle Lage. Hier zeigt sich eine Wohnung, deren 70 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt wurden! Die Fläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche ohne Einbauten, zwei Schlafzimmer, den Flur, das innliegende Wannenbad und das Gäste WC. Hinter der Wohnungstür beginnt der Flur, dieser bildet in der Wohnung den zentralen Punkt. Von hier aus gelangen sie in alle Räume. Auf der linken Seite, befindet sich das Wannenbad und das Gäste WC. Das Wohnzimmer mit Essbereich liegt der Wohnungstüre direkt gegenüber. Auf der rechten Seite liegen die Schlafzimmer mit einer angenehmen Größe. Weiter steht im Haus ein Wäscheraum mit Stellplatz für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradabstellraum stehen den Mietern ebenfalls zur Nutzung bereit. Die gesamte Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Dies erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Das heißt zu der Warmmiete kommen zuzüglich die Kosten für Gas und Strom noch hinzu. Der Mieter schließt mit den jeweiligen Gas und Strom Anbietern selbst die Versorgungsverträge ab. Ein Kellerraum zur Wohnung rundet das Mietangebot ab. Die hier gezeigte Einbauküche ist im Mietangebot nicht enthalten.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.