For Rent
Schöne 1,5 Zi. Whg. inkl. EBK und kl. Balkon im 1.OG frei ab 1.9.23--–kleine Wohneinheit--
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Hausansicht vorne
Treppenhaus
Eingangsbereich-Musterbeispiel
Duschbad
EBK
Wohn_Schlafraum-Musterbeispiel
kleiner Balkon
Grundriss_Listing Details
Location
Wohnen im Grünen nicht unweit von der Oppenheimer Altstadt. Familienfreundliche und ruhige Wohngegend. Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren Hafen in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürger. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im Rheinland-Pfalz-Takt; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Description
Bei dem Angebot handelt es sich hier um eine 1,5 Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60m². Der große Wohn-/Schlafraum verfügt über einen Parkettboden im Fischgrähtenmuster verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Diese wurde im Jahr 2021 eingebaut. Eine zur Wohnung gehörende Einbauküche wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Die Wohnung hat einen geräumigen Flurbereich, der Bodenbereich ist mit Parkett ausgelegt. Ein Duschbad mit WC und Tageslicht runden das Mietangebot ab. Die gesamte Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Das benötigte Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer, der sich im Bad befindet, aufbereitet. Der Blick vom Balkon richtet sich zur Neustadt. Die Waschmaschine sowie Trockner finden in der Waschküche ihren Platz
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.