For Rent
Schöne geschnittene 3 Zi. Wohnung frei ab 1.Mai.2021
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Hausvorderseite
Eingang
HofansichtListing Details
Location
Hillesheim ist ein typisches Weindorf im Herzen Rheinhessens mit vielen Gelegenheiten zum Erholen und Entspannen. Am besten mitten in der Natur bei einem Spaziergang in den Weinbergen. Wer es aber etwas sportlicher mag, dem steht ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz in Hillesheim und Umgebung zur Verfügung. Auch das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen in der näheren Umgebung ist vielseitig. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Guntersblum, bekannt durch das jährlich im August stattfindende Kellerwegfest, eines der größten Weinfeste Rheinhessens. Oder Oppenheim mit der berühmten Katharinenkirche und dem sehenswerten Kellerlabyrinth, einer Stadt unter der Stadt. Bequem von Hillesheim erreichbar sind zudem die historischen Städte Alzey, Worms und Mainz. Auch Heidelberg und Speyer sind gut zu erreichen. Weitere Orte in der Nähe von Hillesheim: Dorn-Dürkheim (ca. 1,3 km entfernt), Wintersheim (ca. 2,3 km entfernt), Frettenheim (ca. 2,3 km entfernt), Dolgesheim (ca. 2,5 km entfernt), Eimsheim (ca. 3,9 km entfernt) und Dittelsheim-Heßloch (ca. 5 km entfernt).
Description
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss eines ruhigen 2-Parteienhauses. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 108 m². Die Wohnung wurde 2018, nach aufwendigen Umbau-/ und Anbaumaßnahmen erstmalig vermietet. Die Wohnung wird zum 1. Mai frei. Über das Hoftor gelangen sie zum Hauseingang, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Zu den Vorzügen, dieser 3-Zimmer-Wohnung, zählt die optimale Raumaufteilung und die absolut ländliche Lage. Hier zeigt sich eine Wohnung, deren 108 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt wurden! Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer und ein helles Büro-/Kinderzimmer, einen geräumigen Flurbereich, ein Bad und eine Küche ohne Einbauten. Das Wohnzimmer verfügt über zwei französische Balkone. Die gesamte Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Dies erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Das heißt zu der Warmmiete kommen zuzüglich die Kosten für Gas und Strom noch hinzu. Der Mieter schließt mit den jeweiligen Gas und Strom Anbietern selbst die Versorgungsverträge ab. Im Hof besteht die Möglichkeit das Auto dort abzustellen.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.