For Rent
Wunderschöne 3 Zi-Etagenwohnung, 2x Balkone und Garage frei ab 1.11.2023
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Balkon
Eingangsbereich
Kind_Büro
Tgl. Wannenbad
Küche
Schlafzi_
Wohn_Esszimmer
Wohnzimmer
Hauseingang
Haus Rückseite
GrundrissListing Details
Location
Der historische Stadt Nierstein bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten. Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.
Description
Mit dieser Anzeige möchten wir Ihnen eine 3-ZimmerHochparterrewohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im EG des 10 Parteienhauses aus dem Jahre 1971 in Nierstein. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder energetische Verbesserungen am Haus durchgeführt. Die Wohnung selber ist vom Grundriss her toll aufgeteilt. Der Flur der Wohnung bildet den zentralen Punkt, von hier aus erreichen sie alle Räume. Sie treten ein und rechts erreichen sie zuerst das Kinderzimmer bzw. Büro. An diesem Zimmer befindet sich der erste Balkon. Ebenfalls auf der rechten Seite ist das mit Tageslicht versehende Badezimmer. Ausgestattet mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und mit einem Waschmaschinenstellplatz. Gegenüber der Eingangstür liegt das große Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer, dieses verfügt über einen Zugang auf dem zweiten Balkon der Wohnung. Im Anschluss ist die Küche. Diese wird aber ohne Einbauten angeboten. Ein zu der Zeit typischer Wandschrank im Flur bietet genügen Stauraum für Staubsauger, Putzeimer etc. Ein Fahrrad- und Kellerraum steht ebenfalls dem neuen Mieter zur Verfügung. Eine Garage für ihren PKW kann für 70,00 € im Monat angemietet werden.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.