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Wunderschöne 3 Zi-Etagenwohnung mit 2xBalkone frei ab 01.09.2019
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Hausrückseite
Hausansicht
Flurbereich
Kinderzimmer
kl. Balkon
Badezimmer
SZ
WZ
Wohnzimmer
Kueche
GrundrissListing Details
Location
Der historische Stadt Nierstein bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten. Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.
Description
Mit dieser Anzeige möchten wir Ihnen eine 3-Zimmer Etagenwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im 2.OG in einem 10 Parteienhaus aus dem Jahre 1971 in Nierstein. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder energetische Verbesserungen am Haus durchgeführt. Der Flur der Wohnung bildet den zentralen Punkt, von hier aus erreichen sie alle Räume. Sie treten ein und rechts erreichen sie zuerst das Kinderzimmer bzw. Büro. An diesem Zimmer befindet sich der erste Balkon. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Gegenüber der Eingangstür liegt das große Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer liegt das Wohnzimmer mit Zugang auf dem zweiten Balkon. Im Anschluss ist die Küche. Der letzte Raum der Wohnung ist die Küche. Hier mit einer wunderschönen EBK ausgestattet, die aber nicht im Mietangebot enthalten ist. Der derzeitige Mieter würde sie in der Wohnung belassen gegen eine vorher ausgemachte Ablösesumme. Ein zu der Zeit typischer Wandschrank bietet genügen Stauraum für Staubsauger, Putzeimer etc. Ein Fahrrad- und Kellerraum steht ebenfalls dem neuen Mieter zur Verfügung.
Buyer's Broker Commission
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.