Previously brokered property
Wunderschöne 3 Zi.KBB Dachgeschosswohnung- frei ab sofort
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Wohnzimmer
Flurbereich
Schlafzimmer
kl.Flur
Tgl.Bad
Gäste WC
Küche
Wohnzimmer_
Balkon
Wohnzi_Übergang Schlafzi_2
Schlafzimmer_2
Treppenhaus
Keller mit Fenster
Hausrückseite
Haus Seitenansicht
HauseingangListing Details
Location
Dienheim liegt auf halber Strecke zwischen Mainz und Worms. Die Weinbaugemeinde ist ein ruhiger- nicht vom Fluglärm- beeinträchtigter Ort, gelegen zwischen den ansteigenden Weinbergen einerseits und dem Rhein anderseits. Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Rhein Selz. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Ein Erholungsgebiet mit vielen Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Dienheim verfügt über einen Bahnhaltepunkt die S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt ist dort angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Description
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Dienheim in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien im Dachgeschoss links. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 83 qm. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum- Boden hell gefliest- ca. 6 qm. Ein Pkw- Außenstellplatz gegen eine Gebühr von 35,00 €/mtl steht zur Verfügung sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers und Gerätehaus, welches ebenfalls als Abstellraum für Fahrräder genutzt werden kann. Der hell geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linke Hand liegt das Büro- oder Kinderzimmer, der Boden ist ausgestattet mit Vollholzparkett. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC, Boden und Wände hell gefliest. Im Anschluss sehen wir das Tageslichtbad mit Wanne darauf installiert eine Duschtrennwand, Waschtisch und WC. Der Boden und die Wände sind hell gefliest mit Ornamenten. Das große helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf dem Balkon, die zweiflügige Balkontür lässt sich komplett öffnen ohne Zwischen-rahmen. Dieser Raum verfügt ebenfalls über einen Echtholzparkett Bodenbelag. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung zur Küche mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Küche ist im Bodenbereich hell gefliest. Auch ist der Fliesenspiegel in der Küche ebenfalls hell gefliest. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine direkte Verbindung zum Schlafzimmer, dies kann aber auch vom Flur aus betreten werden. Das großzügige Schlafzimmer hat auch einen Bodenbelag aus Echtholzparkett. Ein weiteres Highlight im Schlafzimmer ist auch hier der direkte Zugang auf dem Balkon, der in Südausrichtung liegt. Durch die hohen Decken wirkt die Wohnung recht großzügig.
Broker commission
No broker commission is stated for this listing.
Energy information
- Energy certificate
- Available
- Certificate type
- Consumption certificate
- Final energy consumption / demand
- 89.1 kWh/(m²·a)
- Main energy source
- Gas
- Year of construction in certificate
- Not specified
- Energy efficiency class
- C
- Heating
- Etagenheizung