Schicke 3 Zimmer Wohnung mit EBK und zwei Balkone mit tollem Ausblick

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine komplett im Jahr 2011 kernsanierte schicke 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung
beträgt ca. 82m².
Sämtliche Räume verfügen über einen hochwertigen Laminatboden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafräume, einen geräumigen Eingangsbereich, ein separates WC, ein innen liegendes Duschbad, der Einbauküche mit Zugang auf den Balkon und zur Speisekammer. Zuletzt gibt es da noch den hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einen weiteren Balkon. Eine große Markise spendet im Sommer den notwendigen Schatten.

Des Weiteren gehört zur Wohnung ein separater Kellerraum. Öffentliche Parkplatzfläche befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung
Öl-Zentralheizung, 1 Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz, 1 sep. WC, hochwertiger Laminatboden in allen Wohn-und Schlafräumen, pflegeleichter Fliesenboden im Bad und in der Küche, Speisekammer, 2x Balkone, 2-fach verglaste Fenster mit Rollläden, Markise, Kellerraum

Lage
Oppenheim eine ,abwechslungsreiche, Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land.
Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger.
Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren „Hafen“ in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.

Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen:
Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im „Rheinland-Pfalz-Takt“;
Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A 60, 61, 63)
Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km),
Zum Flughafen Frankfurt (40 km)

Wohn-/Nutzfläche ca. 82 m²
Baujahr 1967
Mietpreis € 675,00
Nebenkosten € 160,00
Frei ab 01.06.2015
Provision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Fälligkeit und zahlbar sofort nach Mietvertragsabschluss.

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