Bereits vermittelte Immobilie
2,5 Zimmer DG Wohnung frei ab 01. Mai 2022*Feldrandlage*
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Wohnzimmer_
Eingangsbereich
Flur
EBK_
EBK
Schlafzimmer
Bad
Abstellkammer
Hausfront
Bahnh.DG.Grundr.Inserat Details
Lage
Dalheim Etwa 5 km entfernt vom Flußbett des Rheins und den Gemeinden Nierstein und Oppenheim, liegt im Hügelland die Ortsgemeinde Dalheim. Den kleinen freundlichen Ort umgeben Weinberge im Osten und Süden, sowie ausgedehnte Felder im Norden und Westen. Schulen für alle Bildungsstufen befinden sich in der Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim. Ein gut funktionierender Busdienst sorgt für den jeweils notwendigen sicheren Schulweg. Auch die medizinische Versorgung ist innerhalb dieses Nahbereichs gesichert. Zur örtlichen Geschäftswelt gehören u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bank, Raiffeisenlager, zwei Gaststätten, Schmiede, Malerbetrieb, Schneiderei, Polsterei, Pferdegestüt, Maklerbüro und diverse Agenturen. Ergänzt wird die Versorgung durch einen Bäcker- und Lebensmitteldienst von Haus zu Haus, sowie weitere Angebote in den Nachbargemeinden.Besonders erwähnenswert ist, dass durch die gesamte Gemarkung der überregionale Radweg Undenheim- Nierstein, auf der ehemaligen Bahntrasse des sogenannten Valentinchen führt. Durch diese natürliche Trasse des Radweges hat die Gemeinde die bereits vorhandene Anpflanzung durch standortgerechte Bäume und Gehölze geschlossen.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem historische Bahnhofsgebäude welches von 3 Parteien bewohnt wird. Um das Gebäude befinden sich viel Grünflächen mit Baumbewuchs. Das ehemalige Bahnhofsgebäude wird von 3 Parteien bewohnt und liegt Außerhalb von Dalheim, direkt neben dem Feld- und Fahrradweg Nierstein / Undenheim. Das große Wohn-, Esszimmer hat einem Laminatboden. Die neue EBK (ohne Kühlschrank), sowie das Duschbad sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Stauraum findet man in der Abstellkammer. Für die Einbauküche wird eine Gebühr von 25,00 €/mtl. erhoben.
Maklerprovision
Für dieses Angebot ist keine Maklerprovision ausgewiesen.
Energieangaben
- Energieausweis
- Vorhanden
- Art des Energieausweises
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 341,14 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- Nicht angegeben
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung