Bereits vermittelte Immobilie
2,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse zum 01.03.2021 frei
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hauseingang
Eingangsbereich
Tgl Bad
Stellplatz Waschmaschine
Doppelwaschtisch Bad
Wohnzimmer
EBK
Schlafzimmer_
Wohnzimmer_
Schlafzimmer
Hauseingang
Gartenansicht
Garten
GrundrissInserat Details
Lage
Dalheim Etwa 5 km entfernt vom Flußbett des Rheins und den Gemeinden Nierstein und Oppenheim, liegt im Hügelland die Ortsgemeinde Dalheim. Den kleinen freundlichen Ort umgeben Weinberge im Osten und Süden, sowie ausgedehnte Felder im Norden und Westen. Schulen für alle Bildungsstufen befinden sich in der Verbandsgemeinde Nierstein-Oppenheim. Ein gut funktionierender Busdienst sorgt für den jeweils notwendigen sicheren Schulweg. Auch die medizinische Versorgung ist innerhalb dieses Nahbereichs gesichert. Zur örtlichen Geschäftswelt gehören u.a. ein Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bank, Raiffeisenlager, zwei Gaststätten, Schmiede, Malerbetrieb, Schneiderei, Polsterei, Pferdegestüt, Maklerbüro und diverse Agenturen. Ergänzt wird die Versorgung durch einen Bäcker- und Lebensmitteldienst von Haus zu Haus, sowie weitere Angebote in den Nachbargemeinden.Besonders erwähnenswert ist, dass durch die gesamte Gemarkung der überregionale Radweg Undenheim- Nierstein, auf der ehemaligen Bahntrasse des sogenannten Valentinchen führt.
Beschreibung
Das ehemalige Bahnhofsgebäude wird von 3 Parteien bewohnt und liegt Außerhalb von Dalheim, direkt neben dem Feld- und Fahrradweg Nierstein / Undenheim. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Gebäudes. Hinter der Eingangstür befindet sich der Flurbereich von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer bis auf das Schlafzimmer. Dieses befindet sich im direkten Anschluß an das Wohnzimmer und kann auch nur von dort aus betreten werden. Von der Diele gelangt man in das Büro/Abstellkammer, die Nutzung oblig Ihnen. Daneben befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer EBK, im Anschuss liegt das Tageslichtbad, hier befindet sich die Dusche sowie ein Doppelwaschtisch darüber hängt ein großer Spiegel mit Licht. Ein Anschluß für die Waschmaschine ist im Bad zu finden. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist nur über das Bad möglich. Ein kleiner Abstellraum außerhalb der Wohnung gehört ebenfalls dazu. Desweiteren ist ein Garagenstellplatz und ein PKW-Außenstellplatz im Mietpreis enthalten.
Maklerprovision
Für dieses Angebot ist keine Maklerprovision ausgewiesen.
Energieangaben
- Energieausweis
- Vorhanden
- Art des Energieausweises
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 341,14 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- Nicht angegeben
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung