2 -Familiensiedlungshaus in begehrter Lage zu Verkaufen

Lage

Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren “Hafen” in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.

Beschreibung

Ich möchte Ihnen mit diesem Exposé ein 2 Familienhaus in der Dyckerhoffsiedlung, aus dem Jahre 1950, vorstellen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und in einer begehrten Wohngegend von Oppenheim. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus oder 2 Familienhaus genutzt werde. Dies wird durch die abgeschlossenen Wohneinheiten, zwischen Erd- und Obergeschoss, mit jeweils eigener Gasetagenheizung und Tageslichtbad, möglich. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer Dusche im Bad ausgestattet und das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne. In den Wohnungen liegen, teilweise, immer noch die alten Dielenböden. Die Wohnungen sind gut vermietet. Der Speicher besitzt noch Ausbaufläche, was man aus dem Haus machen kann, sieht man an schon Umgebaute Häuser in der Siedlung. Die zum Haus gehörige Garage ist ebenfalls vermietete.

Maklerprovision

Provisionshöhe auf Anfrage.

5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.