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2 Zi Altbau -Wohnung über den Dächern von Oppenheim frei ab 1.3.2023
Flurbereich 1 .OG
Küche
Bad Tgl
Wanne
Schlafzimmer Wohnbeispiel
Wohnzimmer Wohnbeispiel
Wohnzimmer Wohnbeispiel
Treppenhaus
Grundriss 1.OG_
Hausrück Ansicht
Blick zur Katharinenkirche
Garten
gemeinschafts Garten
Hausansicht vom GartenInserat Details
Lage
Das Haus befindet sich in einer Anliegerstraße oberhalb am Rande der Altstadt von Oppenheim. Die historische Weinstadt Oppenheim ist reich an Sehenswürdigkeiten. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.
Beschreibung
Lassen Sie sich von dem Charme und der Geschichte, die dieses Haus erlebt hat begeistern. Das Objekt steht in unmittelbarer Nachbarschaft zur Katharinenkirche. Diese attraktive Stadtvilla wurde im Jahre ca. 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 349 m² großem Grundstück erstellt. Anfangs als Einfamilienhaus genutzt wurde es 2005 vom derzeitigen Eigentümer komplett kernsaniert dabei entstanden 3 neue Wohneinheiten. Nun steht die 2 Zi. Wohnung im 1.OG wieder zur Verfügung. Die 65 m² der Wohnung sind aufgeteilt in 2 großzügige Zimmer mit Tageslichtbad und Einbauküche, die hier dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt wird. Der Flur bildet hier das Herzstück der Wohnung, von ihm aus gelangen sie in alle Räume. Das große Wohnzimmer mit Essbereich. Der Schlafbereich liegt mit Aussicht zur Katharinenkirche und Blick über die Altstadt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne mit der Möglichkeit zu duschen. Hierfür wurde extra eine Glastrennwand auf dem Badewannenrand, als Spritzschutz, montiert. Altbauliebhaber erfreuen sich in den Zimmern an den aufbereiteten Eichendielen-Boden in der Wohnung sowie die Stuckrosetten an den Decken, aber auch die Helligkeit der hohen Räume ist bemerkenswert. Ein Garten hinter dem Haus, der über eine Außentreppe erreichbar ist, steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück selbst steht dem Mieter ebenfalls 1x PKW Außenstellplatz zur Nutzung bereit. Hierfür wird eine mtl. Gebühr von 50,00 € erhoben. Ein Kellerabtei im Aussenbereich, rundet das Mietangebot ab.