Zu Mieten
2 Zi Dachgeschosswohnung und großer Balkon - frei ab 15.06.2012
Wohnbereich
Flur
Küche
Tageslichtbad
Duschkabine
Schlafzimmer
Balkon
Balkon
Fernsicht
Diele
Essbereich
HausansichtInserat Details
Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Nierstein – Oppenheim, eine der größten Verbandsgemeinden in Rheinland - Pfalz. Landwirtschaftliche Nutzung, hauptsächlich Weinbau sowie Naherholung werden herausgehoben. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Dienheim wird, in Zukunft mit einem neu zu errichteten Bahnhaltepunkt an die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine 2 Zi Wohnung mit großen Balkon vorstellen. Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Dienheim - zentral und dennoch in ruhiger Lage. Die kleine Wohneinheit, drei an der Zahl, wurde in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung, im 1. OG des Hauses gelegen verfügt über eine Wohnfläche von 61,5 m. Zu der Wohnung gehört noch ein kleiner Außenbereich Blumentopfgestaltung z.B möglich, ohne Aufpreis. Der beige geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Auf der linken Seite liegt zuerst das Tageslichtbad mit Dusche. Im Anschluss daran liegt der Hauswirt-schaftraum und danach kommt die Küche. Hier ist bereits eine wunder-schöne Einbauküche enthalten. Gegenüber der Wohnungstür liegt das Schlafzimmer. Der Boden hier ist mit Laminat ausgelegt. Wohn- /Ess- zimmer verfügen über einen direktem Zugang auf dem Balkon, der in Südwestausrichtung liegt und einen wunderschönen Blick über die Weinberge bietet. Gegenüber der Wohnungstüre (außerhalb der Wohnung) befindet sich ein kleiner Raum, die Hälfte des Raumes kann als Abstellkammer genutzt werden. Bei der Wohnflächenberechnung wurde der Balkon nicht mit einbezogen