Bereits vermittelte Immobilie
2 Zi DG Wohnung mit Loggia und Klimaanlage frei ab 01.01.2024
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Fernsicht
Eingansbereich
Küche EBK
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Ausblick Loggia Beispiel
WC
Duschbad
Bad
Schlafzimmer
Aussicht vom Balkon
Hausrückseite
Hausansicht
Hausvorderseite
GrundrissInserat Details
Lage
Die historische Stadt Nierstein bietet viel Abwechslung mit seiner gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Wohnen Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten. Mit dem Zug können Sie direkt zu den Mainzer Bahnhöfen gelangen.
Beschreibung
Eine wunderschöne 2 Zi DG Wohnung inkl. EBK, Klimaanlage und Loggia steht ab Jan. 2024 zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einem 10 Parteienhaus aus dem Jahre 1971 in Nierstein. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Verbesserungen am Haus durchgeführt., wie z.B. neue Wohnungstüre und neue Haustüre. Der Eingangsbereich der Wohnung bildet den zentralen Punkt, denn von hier aus erreichen sie alle Räume. Sie betreten die Wohnung und links befindet sich die Küche ausgestattet mit einer EBK inkl. Eletrogeräte. Diese wird dem neuen Mieter zur Verfügung gestellt. Gegenüber der Eingangstüre liegt das große Wohnzimmer, ausgestattet mit Klimaanlage und dem Zugang auf die Loggia.. Der Essbereich ist hier ebenfalls mit untergebracht. Auf der rechten Seite befindet sich zuerst das vom Bad abgegrenzte WC. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschmaschinen-/ sowie Trocknerstellplatz ausgestattet. Etwas zurück gelegen liegt das große Schlafzimmer. Auch hier befindet sich eine Klimaanlage für kühle Sommernächte. Alle Fenster verfügen über Aussenrolläden . Ein außerhalb der Wohnung gelegender Abstellraum steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Weiter steht dem Mieter ein PKW Aussenstellplatz zur Verfügung, hierwird eine mtl. Gebühr von 35,00 € erhoben., Ein Fahrradraum, von aussen begehbar, rundet das Mietangebot ab.
Maklerprovision
Für dieses Angebot ist keine Maklerprovision ausgewiesen.
Energieangaben
- Energieausweis
- Vorhanden
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch / -bedarf
- 138 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis
- Nicht angegeben
- Energieeffizienzklasse
- Nicht angegeben
- Heizungsart
- Zentralheizung