2 Zi. EG-Wohnung zzgl. Pkw-Außenstellplatz zu verkaufen als Kapitalanlage

Lage

Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Die Stadt und ihre idealen Verkehrsanbindungen: -Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in -Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; -Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) -Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), -Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren “Hafen” in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Keller liegt im Erdgeschoss einer aus 6 Wohneinheiten bestehenden Wohnanlage. Im zweiten Hauseingang dieser Wohnanlage befinden sich 4 Parteien. Im Gemein-schaftseigentum befinden sich eine Waschküche und ein Trockenraum. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Zu den Vorzügen dieser 2-Zimmer-Wohnung zählen die optimale Raumaufteilung und die absolut zentrale und grüne Wohnlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt gegenüber in den geräumigen Wohn-Essbereich. Dieser ist mit einem Laminatboden ausgestattet und von hier haben Sie den direkten Zugang ins Schlafzimmer. Das Tageslichtbad in weiß gefliest hat ebenfalls weiße Sanitärelemente wie Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche versehen. Diese ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. lm Flurbereich liegt ebenfalls ein Laminatbelag. Eine Wohnung,deren 60 m² Wohnfläche optimal aufgeteilt wurden! Hinter dem Haus steht eine Holzhütte zur freien Verfügung um z.B. sein Fahrrad oder andere Dinge unter zustellen. Direkt zugänglich von der Hauptstr. vor dem Haus befinden sich die Parkplätze. Ein PKW Stellplatz für KP 6.000 € rundet diese Kaufangebot ab.

Maklerprovision

Provisionshöhe auf Anfrage.

Käufer zahlt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt