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3 Zi. Studio-Wohnung mit Loft Charakter idyllisch gelegen+++ab sofort frei
Titel
Hausflur
Flur
Wannen_Tageslichtbad
Schlafzimmer
offene Küche_Essbereich
Eßbereich
Küche
Wohnzimmer
Wohnbereich
gr. Wohn_Essbereich
HauseingangInserat Details
Lage
Dienheim ist ein ruhiger- nicht vom Fluglärm- beeinträchtigter Ort, eine Weinbaugemeinde zwischen den ansteigenden Weinbergen einerseits und dem Rhein gelegen. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor.
Beschreibung
Die Licht-durchflutete Wohnung für gehobene Ansprüche hat eine Wohnfläche von 95 m². Die Lage der Wohnung ist im OG eines 3-Parteien-Architektenhauses aus dem Jahre 2001. Zu der Wohnung gehört ein zugewiesender KFZ-Abstellplatz und ein kleiner Abstellraum, der sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Hauseingangsbereich, Treppenhaus und Flure sind mit exquisitem Granit verlegt. Desweiteren befindet sich ein ansprechendes Edelstahlgeländer im Treppenhaus. Der Außenbereich besticht durch seinen wunderschön angelegten Garten mit Teich und Felsenlandschaft. Hinter der Wohnungstür liegt der Flur, von dort aus gelangen sie ins Schlafzimmer, linke Seite. Auf der rechten Seite betreten Sie den Hauswirtschaftsraum ausgestattet mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Daneben befindet sich das Tageslichtbad. Hochwertige sanitäre Markenprodukte werden sie dort vorfinden. Das Bad ist mit weißen Fliesen gefliest. Blaue Mosaik-Fliesen lockern das ganze auf und verleihen dem Bad eine exklusive Note. Im Wohn-Essbereich, der gegenüber der Wohnungstür beginnt, liegt hochwertiger schallgedämmter Kirschholz Laminatboden. Dieser Boden liegt auch im Büroraum, der über das Wohnzimmer betreten werden kann, aus. Das Wohnzimmer und das Büro verfügen über ein Panorama-Alufenster (Thermo-und Schallschutz) mit Blick zur Katharinen Kirche. Zugang auf den Balkon haben sie über die Küche und über das Wannenbad. Die Einbauküche ist im Mietangebot nicht enthalten, kann aber für einen geringen Preis übernommen werden. Eine ausgefallene Studio-Wohnung mit Loft Charakter im exklusiven Architektenhaus für höchste Ansprüche erwartet sie.