Zu Mieten
3 Zimmer Komfort Etagenwohnung für gehobene Ansprüche
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kueche
Hauswirtschaftraum
Kinder_Buero
Schlafzimmer
Gaeste_WC
TGL_Bad
Treppenaufgang
HausansichtInserat Details
Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Nierstein – Oppenheim, eine der größten Verbandsgemeinden in Rheinland - Pfalz. Landwirtschaftliche Nutzung, hauptsächlich Weinbau sowie Naherholung werden herausgehoben. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilicht-Theater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Dienheim wird, in Zukunft mit einem neu zu errichteten Bahnhaltepunkt an die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine komplett renovierte Komfort Etagenwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet I- in einem reinen Wohngebiet- zentral und dennoch in ruhiger Lage. Die kleine Wohneinheit wurde 1992 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung für gehobene An- sprüche im Erdgeschoss rechts verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum- Boden hell gefließt- ca. 6 qm, ein PkW- Außenstellplatz sowie Mitbenutzung des Fahrradkellers und Gerätehaus, ebenfalls alls Abstellraum für Fahrräder gedacht. Der hell geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Rechte Hand liegt das Büro- oder Kinderzimmer, ausgestattet mit Vollholzparkettboden. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC, Boden und Wände hell gefliest. Im Anschluß erreichen wir das Tageslicht- bad mit Wanne und Duschtrennwand, Waschtisch, Alibert Spiegelschrank und WC. Der Boden und die Wände sind hell gefliest mit Ornamenten. Das große Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang auf dem Balkon, die zweiflügige Balkontüre lässt sich komplett öffnen ohne Zwischenrahmen. Auch das mit Licht durchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Echtholzparkett Bodenbelag. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung zur Küche und zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß und Fenster. Beide Räume sind im Bodenbereich hell gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls hell gefliest. Auf dem Weg vom Wohnzimmer zurück zur Wohnungstür liegt noch das großzügige Schlafzimmer. Auch hier finden wir als Bodenbelag das Echtholz-parkett wieder. Ein weiteres Highlight ist noch ein weiterer Zugang auf dem Balkon, der in Südausrichtung liegt.