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3 Zimmer Souterrainwohnung mit Freisitz und PKW-Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage
Wohnzimmer Musterbild
Wohnzimmer Musterbild
Küche Musterbild
Kueche Musterbild
Abstellraum Musterbild
Waschmaschinenplatz 
Büro Musterbild
Tageslichtbad
Gäste WC.
Schlafzimmer.
Schlafzimmer.
Freisitz.
Freisitz JPG
Rückansicht Haus
Parkplatz.
Seiteneingang
Rückseite Haus..
GrundrissInserat Details
Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Nierstein – Oppenheim, eine der größten Verbandsgemeinden in Rheinland - Pfalz. Landwirtschaftliche Nutzung, hauptsächlich Weinbau sowie Naherholung werden herausgehoben. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilichttheater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Dienheim verfügt über einen Bahnhaltepunkt der an die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen ist. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet I- in einem reinen Wohngebiet- zentral und dennoch in ruhiger Lage. Die kleine Wohneinheit wurde 1992 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung liegt im Souterrain links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm. Zu der Wohnung gehört noch ein ca 6 m² großer Kellerraum- der Boden dort ist hell gefliest. Der Fahrradkeller und das Gerätehaus, ebenfalls als Abstellraum für Fahrräder gedacht, kann mitbenutzt werden. Hauseingangsbereich, Treppenhaus und Flure sind in Serrizo-Granit und Marmor erstellt. Der hell geflieste Flur der Wohnung bildet das Zentrum von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linke Hand liegt das Büro- oder Kinderzimmer, ausgestattet mit Vollholzparkettboden. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC, Boden und Wände hell gefliest. Im Anschluss kommt das Tageslichtbad mit Wanne und Duschtrennwand, Waschtisch und WC. Der Boden und die Wände sind hell gefliest. Das große Wohnzimmer verfügt über einen zweiten Zugang ins Schlaf-zimmer., dies kann natürlich auch über den Flurbereich betreten werden. Auch das helle Wohnzimmer verfügt über einen Echtholzparkett Bodenbelag. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung zur Küche und zum Abstellraum mit Waschmaschinen-anschluss und Fenster. Beide Räume sind im Bodenbereich hell gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls hell gefliest. Ein PKW-Aussenstellplatz, hier wird eine Gebühr von 35,00 €/mtl. erhoben, rundet das Mietangebot ab. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Miete versteht sich zuzüglich der Kosten für Gas und Strom. Hierfür schließt der Mieter selbst Versorgungsverträge mit den jeweiligen Anbietern ab.