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4 Zi. Whg. mit Tgl. Bad, Gäste WC, Balkon u.v.m ***frei ab 1.6.2023
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hauseingang
Eingangsbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Gäste WC
Abstellraum
Kind 2_Büro
Kinderzimmer
Vollbad
WaschkücheInserat Details
Lage
Die zur Miete stehende Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Guntersblum und ist sehr ruhig gelegen. Die ruhige Wohnlage von Guntersblum und die kurzen Wege zum täglichen Einkauf machen dieses Objekt attraktiv und interessant. Von den Weinbergen aus, die in unmittelbarer Nähe zum Haus gelegen sind, können die schönsten Spaziergänge oder Fahrradtouren starten. Einkaufsmöglichkeiten, Straußwirtschaften und Weingüter sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Des Weiteren verfügt Guntersblum über einen Bahnhaltepunkt. Der Weinort Guntersblum ist eine aufstrebende Gemeinde mit über 1100 –jähriger Geschichte. Zentral an den Rheinterrassen gelegen zwischen Worms und Mainz ist sie nicht nur ein Wohnort mit guter Verkehrsanbindung sondern auch mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Mit dem Rhein im Osten und dem Rheinhessische Hügelland im Westen, auch die „rheinhessische Toscana“ genannt, bieten sich vielfältige Möglichkeiten die Umgebung auf ausgedehnten Wander- oder Radtouren kennen zu lernen.
Beschreibung
Die sehr schöne und helle ca. 90 m² große 4-Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1.OG des Zweifamilienhauses. Das Haus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. 2015 wurden die Gas- Thermen erneuert komplett. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen im Haus erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein helles Büro oder Gästezimmer, das Schlafzimmer, einen geräumigen Flurbereich mit hellen Bodenfliesen, ein Vollbad mit Tageslicht und ein Gäste WC mit Tageslicht, eine Küche sowie ein mit Licht durchfluteter Wohn-/Essbereich. Dieser Raum verfügt über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie ihr Sonntagsfrühstück oder die Abende genießen und ausklingen lassen. Die hier gezeigte Einbauküche ist im Mietangebot nicht enthalten. Diese müssten sie selbst mitbringen. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Hinter der Wohnungstüre rechte Seite befinden sich das Büro/Gästezimmer, dann im Anschluss das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne und moderne Sanitärelemente sowie das Kinderzimmer. Im mittleren Teil der Wohnung gelegenen ist das Schlafzimmer. Im Anschluss hieran kommt das Wohnzimmer, es ist groß, es ist hell und vielseitig: es wartet nur auf Ihre Ideen. Dann folgt die Küche. Das Gäste WC und der große Abstellraum liegt links von der Wohnungstüre. Die komplette Wohnung verfügt über einen hellen Fliesenboden bis auf die Schlafräume, die sind mit einen Laminatbelag in Buche Optik ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiter steht im Haus ein separater gemeinschaftlich zu nutzender Waschraum zur Verfügung. Hier können sie ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen. Die Kosten für Strom und Gas sind in den NK nicht enthalten diese rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern seiner Wahl ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.