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Außergewöhnliche Etagenwohnung mit separater Dachloggia in der Altstadt frei ab 01.07.2015
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hausansicht
Ausblick WZ Fenster
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschb.Tgl
Duschbad Tgl
Eingang Strassenseite
Hauseingang
Loggia
Loggia
Ausblick Loggia
Loggia AusblickInserat Details
Lage
Das Gebäude liegt zentral in der Oppenheimer Altstadt und nicht unweit vom Bahnhof. Für abendliche (Gourmet) Spaziergänge laden die Weinstuben und Gastronomen ein. Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine „Landskrone“. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor.
Beschreibung
Die hier angebotene ca.65 m² 2Zi. Wohnung befindet sich im 1.OG eines historischen Fachwerkhauses aus dem Jahre 1734 in zentrale Lage der Oppenheimer Altstadt. Erwähnenswert wäre noch zu sagen, dass Sie in 5 Gehminuten den Bahnhof erreicht haben. Das Objekt wurde 2009/2010 komplett kernsaniert. Hinter der Wohnungstüre liegt direkt die große Küche, diese ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Im Anschluss gelangen sie ins Wohnzimmer und von dort aus in das sehr große Schlafzimmer. Von hier aus und nur von dort ist das Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch zu erreichen. Ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorgesehen. Ein Kellerraum und eine separate gelegene Dachloggia, nur für sie bestimmt, runden das Angebot ab. Sofern sie nahe dem alten Ortskern von Oppenheim wohnen möchten, sollten sie sich einmal das Angebot genauer ansehen.
Provision für Käufer
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.