Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück+ gr. Garage sucht neuen Eigentümer

Lage

Hillesheim ist ein typisches Weindorf im Herzen Rheinhessens mit vielen Gelegenheiten zum Erholen und Entspannen. Am besten mitten in der Natur bei einem Spaziergang in den Weinbergen. Wer es aber etwas sportlicher mag, dem steht ein umfangreiches Wander- und Radwegenetz in Hillesheim und Umgebung zur Verfügung. Auch das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen in der näheren Umgebung ist vielseitig. Nur wenige Autominuten entfernt liegt Guntersblum, bekannt durch das jährlich im August stattfindende Kellerwegfest, eines der größten Weinfeste Rheinhessens. Oder Oppenheim mit der berühmten Katharinenkirche und dem sehenswerten Kellerlabyrinth, einer Stadt unter der Stadt. Bequem von Hillesheim erreichbar sind zudem die historischen Städte Alzey, Worms und Mainz. Auch Heidelberg und Speyer sind gut zu erreichen. Weitere Orte in der Nähe von Hillesheim: Dorn-Dürkheim (ca. 1,3 km entfernt), Wintersheim (ca. 2,3 km entfernt), Frettenheim (ca. 2,3 km entfernt), Dolgesheim (ca. 2,5 km entfernt), Eimsheim (ca. 3,9 km entfernt) und Dittelsheim-Heßloch (ca. 5 km entfernt).

Beschreibung

Außergewöhnliches Wohnvergnügen verspricht dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 1973 auf einem 1.640 m² großem Grundstück in Hillesheim errichtet wurde. Dieses Haus bietet auf ca. 208 m² Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen ausreichend Platz für eine Großfamilie. Vom Eingangsbereich, direkt gegenüber gelegen, betreten Sie das Wohnzimmer im Anschluss daran liegt das Esszimmer, das Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang auf die große Terrasse. Gestalten Sie diese Räume nach Ihrem Geschmack und Wünschen und verleihen Sie diesen Zimmern so ein gewisses Etwas. Eine Küche mit Speisekammer, ein Gäste WC sowie ein großes Zimmer, dies kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden, vervollständigt das Angebot im Erdgeschoss des Hauses. Über die Travertin Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Drei helle und freundliche Zimmer sowie ein kleiner Flur stehen Ihnen dort zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer verfügen über separate Zugänge auf den großen Südbalkon. Ein ebenfalls zusätzlicher kleiner Raum mit Fenster, könnte hier als Abstellraum genutzt werden. Das nach vorne gelegene Tageslicht Bad, ausgestattet mit WC, Waschtisch und eine Badewanne komplementieren das Obergeschoss. Die Verwendung der jeweiligen Zimmer ob als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzbar obliegt ihnen. Der Spitzboden, welchen Sie über eine Auszugstreppe vom Flur aus erreichen können, bietet Stehhöhe und zusätzliche Nutzfläche. Hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung. Der Keller des Hauses, über einen direkten Zugang vom Erdgeschoss erreichbar, bietet ihnen ein Gästezimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie einen Wirtschaftraum. Der Tank Raum sowie Heizraum schließen das Kellerangebot ab. Die Öltanks sind durch zwei neue Tanks in diesem Jahr ersetzt worden und somit ist der eigentliche Tank Raum frei geworden. Der Keller ist auch von der Seite des Hauses zu begehen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der Maximale Wohlfühl-Komfort entsteht durch einzeln regulierbare Heizkörper in allen Räumen. Komplettiert wird dieses interessante Angebot noch durch eine Doppelgarage und 1x PKW-Stellplatz vor dem Haus. Alle Außenwände sind von innen mit Rigips + Styroporplatten gedämmt. Der Boden vom Speicher wurde ebenfalls mit Dämmplatten versehen. Lassen Sie sich diese erstklassige Immobilie nicht entgehen - rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Maklerprovision

Provisionshöhe auf Anfrage.

2,98% vom Kaufpreis inkl. gesetzliche MwSt.