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Einfamilienhaus mit 1.500 m² Garten -altem Baumbestand- bitte Wachküssen
Hausansicht
Duschbad
Küche
Kücheneinbauschrank
Arbeitszimmer
Warmluft_Kamin
Sprossenfenster
Kaminecke_Wohnzimmer
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Gartenbereich
Hausansicht_Strassenseite
Alter BaumbestandInserat Details
Lage
Kastel liegt am rechten Rheinufer und ist über die Theodor-Heuss-Brücke mit der Mainzer Innenstadt verbunden. Die Infrastruktur von Mainz-Kastel ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Der Bahnhof von Mainz-Kastel in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar, mit den direkten S-Bahn-Anschlüssen nach Wiesbaden oder zum Flughafen Frankfurt. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse gewährleisten in das gesamte Rhein-Main-Gebiet somit in alle Richtungen optimale Verkehrsanbindungen.
Beschreibung
Wir möchten Ihnen mit diesem Exposè ein Einfamilienhaus mit Keller und Garageschuppen, gelegen auf einem 1.500 m² großem Grundstück, vorstellen. Der Ort indem das Haus zu finden ist liegt in unmittelbarer Nähe zur Mainzer Innenstadt und ist somit sehr Zentral. Wir begeben uns nach Mainz-Kastel in die Steinernstr. . Wir zeigen Ihnen ein Einfamilienhaus aus den 60ziger Jahren mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Außenterrasse. Nach unseren Energierichtlinien ist das Haus nicht mehr ganz zeitgemäß und müsste den neueren EnVO 2012 angepasst werden. Das Austauschen der Fenster, die einfach verglast mit Holzrahmen sind, aber auch die Hauseingangstür und der Außenbereich des Hauses (Wärmedämmung) müsste gemacht werden. Im unteren Teil des Hauses finden wir das Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Büro oder Kinderzimmer sowohl das Duschbad und die Küche. Im Oberen Teil des Hauses, den man über die Holztreppe im Eingangsbereich, erreichen kann, noch ein weiteres Schlafzimmer und eine kl. Kammer. Die Küche im Erdgeschoss verfügt über einen großen Einbauschrank. Mit dem Kachelofen im Erdgeschoss lässt sich zusätzlich über Lüftungsschlitze das Haus aufwärmen. Der große Garten mit alten Baum- bestand und leichten Wildwuchs, lädt ein zum Träumen und einfach mal nach einem langen Arbeitstag die Seele baumeln lassen.