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Gemütliche 5 Zi. Maisonette Wohnung über 3 Ebenen mit Reihenhauscharakter; klein aber fein!
Rückansicht Haus
Küche
Kueche EG
Wohnbereich
WZ
Essbereich__
Terrasse
Gartenanteil
Abstellraum EG
Gäste WC
Gäste Zi. 1OG
Gäste Zimmer 1OG
Tgl. Bad _
Schlafzimmer 1OG
Zimmer 1 DG_
Aussblick Weinberge
Zimmer 2 DG
Aussicht Garten
Treppenaufgang Speicher
Garage
Gemeinschafts Garten
Gemeinschafts Garten_
Garten
Skizze Anlage
Grundriss____Inserat Details
Lage
Das Gebäude liegt zentral im alten Ortskern von Gau-Bickelheim. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die KiTa sowie die Grundschule sind fußläufig schnell zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, Postfiliale, Straußwirtschaften, Ärzte sowie ein reges Vereinsleben werden Sie in Gau Bickelheim vorfinden. Gau-Bickelheim liegt südlich des Wißbergs im rheinhessischen Hügelland. Ca. 10 Kilometer südöstlich liegt Alzey, ca. 8 Kilometer westlich befindet sich Bad Kreuznach. 20 Kilometer nordöstlich von Gau-Bickelheim befindet sich die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz. Gau-Bickelheim verfügt über einen Bahnhof (Bahnverbindungen nach Bingen, Alzey sowie Mainz). Der Ort selber ist verkehrsgünstig gelegen (3 min zur A61, 10 min zur A63) Bad Kreuznach und Alzey sind in 15 min. erreicht. Bingen in 20 min., Mainz in 25 min., Wiesbaden in 40 min und Frankfurt am Main in etwa 50min. Nachbargemeinden sind Gau-Weinheim, Wallertheim, Badenheim und Sprendlingen.
Beschreibung
Diese ausgesprochen schöne 5 Zimmer Maisonette-Wohnung, über 3 Ebenen verteilt, liegt im schönen Winzerdorf Gau-Bickelheim am Fuße des Wißbergs. Die Anlage, mit insgesamt 10 Wohnungen, alle im Reihenhausstil erstellt, wurde im Jahre 1997 auf einem ca. 2579 m² großem Grundstück errichtet. Zur Wohnung gehört ein Eigenanteil am Grundstück von 155 m² zzgl. Gemeinschaftseigentum am hinteren Teil des Grundstücks (Grün- und Spielfläche mit Spielplatz) Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss bis zum 2.Obergeschoss (DG) und ist sehr großzügig geschnitten. Die Dachflächenfenster im Obergeschoss bieten, zur Eingangsseite hin, einen wunderschönen Blick in die Weinberge; ein traumhafter Anblick. Vom Eingangsbereich haben Sie Zugang in das Gäste-WC und in die Küche. Diese verfügt über einen Geschirrspüler, einen Elektroherd inkl. Ceranfeld und Backofen sowie einem Kühlschrank. Im Erdgeschoss gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, wo die gesamte Familie ihren Platz findet. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die Süd-Terrasse erreichen, diese lädt zum Verweilen ein, und ebenfalls der Garten. Hier finden die Kinder Ihren Platz zum Spielen. Sollte dieser nicht ausreichend sein, kann über ein Gartentörchen, im hinteren Bereich des Gartens, das gemeinsame Grundstück mit Spielgeräten ausstaffiert betreten werden. Für die Gartengeräte steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Über eine massive Treppe, unter ihr steht noch ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier stehen neben den zwei Schlafzimmer auch ein Tageslicht Wannenbad und ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. In dem 2. Obergeschoss und somit dem Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, diese eignen sich perfekt als Arbeit- oder Gästezimmer. Ein kleiner Einbauschrank ist hier ebenfalls vorhanden. Ein Spitzboden, über eine feste Treppe erreichbar, verfügt über weiteren Stauraum. Alle Fenster mit Rollläden. Eine Garage sowie ein Pkw- Außenstellplatz, vor dem Haus, runden das Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.