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Helle 5 Zi. Maisonette-Wohnung mit überdachtem Balkon- frei ab Juni 2024
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hausansicht seitlich
Hausansicht hinten
Balkon
Wohnungstüre
Flurbereich 2OG
Tgl. Vollbad
Schlafraum 2 OG
Wohnzimmer
Einbauküche
Treppenaufgang
Abstellraum DG
Schlafraum_Büro DG
Ausblick Schlafräume
Tgl Duschbad DG
Schlafraum DG
Kellergang
Kellerraum
Waschraum
Grundriss 2 OG
Grundriss DGInserat Details
Lage
Das Gebäude liegt zentral in der Oppenheimer Neustadt und nicht unweit vom Rhein entfernt. Für abendliche (Gourmet) Spaziergänge laden die Weinstuben und Gastronomen ein. Sie werden die unmittelbare Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergarten lieben. Dies alles machen dieses Objekt attraktiv und interessant. Oppenheim eine abwechslungsreiche Landschaft zwischen Ebene und Hügelland, mit dem mächtigen Rheinstrom und seinen verträumten Uferpartien, mit zwei Naturschutzgebieten im artenreichen Auwald, mit reizvoller Flur und Gartenland, mit weitem Hang und berühmten Weinlagen und mit freiem Blick ins Land. Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A 60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Beschreibung
Das im Jahre 2004 erbaute MFH mit 6 Parteien, befindet sich in guter Lage von Oppenheim. Die 5-Zimmer-Maisonette- Wohnung erstreck sich über das 2.OG bis zum DG des Mehrfamilienhauses. Vor dem Haus befinden sich die Parkplätze für jede Wohnung. In diesem Fall ist es ein großer Parkplatz, der es ermöglicht zwei Autos hintereinander zu parken. Betritt man die im 2. Stock liegende Maisonette Wohnung ist man angenehm überrascht über die optimale Aufteilung der Zimmer im Grundriss. Hinter der Wohnungstüre liegt ein kleiner gefliester Flurbereich, hier könnte die Garderobe ihren Platz finden. Das Wohnzimmer am Ende des Flures verfügt über einen Zugang auf dem Überdachtem Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet. Die 2 Schlafzimmer und das Tageslicht Bade mit Wanne und Dusche versehen befinden sich genauso wie die EBK mit Elektrogeräten, diese müsste allerdings vom neuen Mieter gekauft werden, hierfür wird ein KP von 4.000 € angesetzt, im 2 OG. Ins DG gelangt man über eine offene Treppe mit Stufen aus Buchenholz versehen. Hier oben befinden sich 2 Schlafräume, ein Tageslicht Duschbad und ein großer Abstellraum. Der Wohnbereich und alle Schlafräume der Wohnung sind mit Laminat versehen. In den Bädern sowie Flurbereich und Küche sind die Böden gefliest. Die meisten Fenster sind mit Rollläden versehen. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Sie werden Ihn lieben und schätzen lernen Die vor dem Haus der Mietwohnung zugeordnete Kfz-Stellplätze, hintereinander gelegen, sind im Mietpreis inkludiert. Ein Wäscheraum mit Waschmaschinenstellplatz und ein Fahrradraum vervollständigt das reizvolle Angebot. Die Miete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom und Internet. Hierfür schließt der Mieter selbst Versorgungsverträge mit den jeweiligen Anbietern ab. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Eine Bushaltestelle, ein Friseur, Supermärkte sowie ein Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Für den Gaumenschmaus, wenn Sie mal keine Zeit haben zu kochen, sorgen die in der Altstadt ansässigen Weinstuben und Restaurants. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Wir freuen uns auf Sie.