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Helle und gut geschnittene 2 Zi. Etagenwohnung mit Balkon frei ab 01.11.2020
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
WOHNZIMMER
Wohnzimmer
Wohnzimmer_
Flurbereich
EBK
Küche
Bad
Bad_
Duschbad
Schlafzimmer_
Schlafzimmer
BalkonInserat Details
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Nierstein. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in nur 5 Geh-Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen Bushaltestelle und Bahnhof.
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine äußerst schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 60 m². Sämtliche Räume, außer Küche und Bad, verfügen über einen beigen Laminatboden. Die gesamte Wohnung wird über Heizkörper beheizt. Dies erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Wohnung teilt sich auf in einem Flurbereich, ein Tageslicht Wannenbad, der Küche mit EBK ausgestattet und dem hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf dem herrlichen großen Balkon. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Dieser ist im Mietpreis nicht enthalten. Hier wird eine monatliche Gebühr von 35,00 € fällig. In den Nebenkosten sind die voraussichtlichen Kosten für Heizung und Warmwasser, Gebäudeversicherung, Grundsteuer B, Straßenreinigungs- und Schornsteinfegergebühren, Wasser sowie Müllentsorgung enthalten. Die Kosten für Strom sind mit dem Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen
Provision für Käufer
Die Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsnebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Ebenso ist die Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an die Fa. Mori Immobilien. Die Firma Mori Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach Aussagen des Verkäufers.