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Interessantes Mehrfamilienhaus mit Flair zu verkaufen- alle Wohnungen vermietet
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hausansicht Bahnhofstr_1
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Lage
Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem "Historischen Kellerlabyrinth", mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im "Rheinland-Pfalz-Takt"; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren "Hafen" in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahre 1930. In diesem Haus befand sich bis zum Jahre 2002 die alte Post der Stadt Oppenheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2002 vom jetzigem Eigentümer Kernsaniert und in 8 Wohnungen geteilt. Die wie folgt aufgeteilt sind im Hinterhaus befinden sich jeweils eine 2 Zi. Wg. Barrierefrei (Wohnen, Schlafen, Küche, Tgl.-Bad mit Wanne und Abstellr.) = 56,65 m² Wohnung 1 eine 1 Zi. Wg. Barrierefrei ( gr. Wohnraum, Küche, Bad mit Dusche und Abstellr.) = 66,05 m² Wohnung 2 Im Hauptgebäude befinden sich weiter 6 Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: In den alten Posträumen befindet sich eine 2 Zi. Wg. ( gr. Wohnraum, Schlafen, Küche, Bad mit Dusche, Diele und Abstellr.) = 73,81 m² Wohnung 3 Im Hauptgebäude EG links eine 2 Zi. Wg. ( Flur, Wohnraum, Schlafen, Küche und Bad mit Dusche) = 61,84 m² Wohnung 4 1. OG Treppenaufgang gegenüber eine 2 Zi. Wg. ( Wohnraum, Schlafen, Küche, Abstellr. und Tgl. Bad mit Wanne und Dusche ) = 45,16 m² Wohnung 5 1. OG rechts eine 3 Zi. Wg. mit Dachterrasse (Wohnraum, 2x Schlafen, Küche, Abstellr., Flur und Tgl. Bad mit Wanne und Dusche) = 120,78 m² Wohnung 6 2. OG/DG Treppenaufgang gegenüber eine 3 Zi. Wg. (Wohnraum, 2x Schlafen, Küche, Abstellr., Flur und Bad mit Dusche) = 89,24 m² Wohnung 7 2. OG/DG re. 2 Zi. Wg. (Wohnraum, Schlafen, Küche, kl. Flur, Abstellr. und Bad mit Dusche) = 61,49 m² Wohnung 8 Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Stellplatz fürs Auto. Alle Wohnungen sind vermietet und durch eine Teilungserklärung in Eigentumswohnungen umgewandelt.