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Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten -Auch für Bauträger ein interessantes Objekt-
Hausrückseite
Eingang Apartment
Gartenansicht
Hofeinfahrt
Hausfront
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Querschnitt
Hausansicht_Strasse
Hausansicht_seitlich
Ansicht_seitlichInserat Details
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mainz-Laubenheim. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen Bushaltestelle und S-Bahn-Station.
Beschreibung
Dieses hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, alle vermietet, wurde im Jahre 1969 auf einem ca. 332 m² Grundstück erbaut. Das Objekt steht in zentraler Wohnlage zur Stadtnähe von Mainz. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Vier Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: 1x 3 Zimmer, 2x mit je 2 Zimmern und 1x ein 1 Zi. Apartement mit ca. 26,05 m² Wohnfläche. Das Apartement, über einen sep. Eingang, mit kl. Terrasse, zu erreichen, wurde 2015 komplett saniert. Alle Zimmer sind Durchgangszimmer, hinter der Wohnungstüre liegt die kl. Einbauküche. Danach gelangt man in den Wohn- und Schlafbereich und von hier aus gelangt man ins Duschbad mit Tageslicht. Die Wohnung im EG verfügt über eine Wfl. von ca. 49,47 m². Hier wurde im Jahr 2006 die Wasserleitung erneuert und das Bad 2014 komplett saniert. Die Elektroinstallation mit FI Schalter versehen, wurde 1990 erneuert. Hinter der Wohnungstüre liegt das Gäste WC. Rechte Hand liegt die Küche. Dahinter das Bad mit Dusche und Tageslicht ausgestattet. Linke Seite der Wohnungstüre gelangt man in den großzügigen Ess-und Wohnbereich. Und von hier ins Schlafzimmer. Die Wohnung im 1.OG hat eine Wfl. von ca. 78,59 m².Die Wasserleitungen wurde auch hier 2006 saniert. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon. Dieser ist über das Schlafzimmer aus zugänglich. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: auf der rechte Seite liegt die Küche, danach kommt das innenliegende Bad mit Wanne. Und ein Zimmer weiter gelangen sie ins Schlafzimmer. Auf der linken Seite der Wohnung gehen sie über drei Stufen hinauf ins Wohnzimmer und hier rüber ins Kinderzimmer. Ein Gäste WC liegt der Wohnungstüre gegenüber. Die Wohnung im DG mit ca. 41,18 m² Wfl. ist außergewöhnlich aufgeteilt. In dieser Wohnung wurde das Leitungsnetzt bis zu 60% erneuert.