Bereits vermittelte Immobilie
Kapitalanleger gesucht! Gut vermietete 4 Zi. Etagenwohnung* grünes und stadtnahes Wohnen
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Eingangsbereich
Kellerabgang
Kellerabtei
Heizungsanlage
Haus Rückansicht_Inserat Details
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nonnenrain Straße in Daberstedt, diese ist eine Anliegerstraße. Daberstedt ist ein Stadtteil im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und nicht weit von der historischen Altstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Im Umkreis findet man Einkaufszentren, Ärztehaus / Privatklinik, Kindergärten, Kita und Schulen, Fitnessstudio und mehrere Fachhochschulen
Beschreibung
Die hier angebotene ca.107 m² helle 4 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der gesamten Wohnetage eines gepflegten und im Jahr 1998 komplett sanierten 4-Familienhauses mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Erfurter Innenstadt ist von der Wohnung aus Fußläufig in 20 min. zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls von der Wohnung aus schnell erreichbar. Gebaut wurde das Haus zwischen den Jahren 1905-1910. Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche jeweils die Heizkörper in den einzelnen Räumen der Wohnungen versorgt. Im Zuge der Sanierung erhielten die Wohnungen, zur Gartenseite hin, jeweils durch eine vorgebaute Stahlkonstruktion einen großen Balkon. Dieser ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichbar. Das vorhandene repräsentative Treppenhaus besteht aus Vollziegelmauerwerk, dieses wurde im Zuge der Sanierung mit feinem Glasfasergewebe versehen. Der Boden ist mit Terrazzo in Mosaikmuster verlegt. Des Weiteren gibt es in der Wohnung drei Schlafzimmer, ein Gäste WC, ein Vollbad innen, ausgestattet mit Dusche und Wanne, einem WC und ein Waschbecken. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist im Bad. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, sehen wir davon ab Bilder der Wohnung zu zeigen.
Maklerprovision
Für dieses Angebot ist keine Maklerprovision ausgewiesen.
Energieangaben
- Energieausweis
- Vorhanden
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch / -bedarf
- 91 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- Nicht angegeben
- Energieeffizienzklasse
- Nicht angegeben