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Kapitalanleger gesucht+++++Stilvolle 2 Zi. Hochparterre Wohnung mit EBK, 2x Loggia, Kellerraum + TG.
Haus Rückseite
Haus Vorderseite
Küche
Loggia Süd Ausrichtung
Wohnzi
Eingangsbereich
Kellerraum
HausrückseiteInserat Details
Lage
Der Ortsteil Gonsenheim mit altem Ortskern und modernen Wohnsiedlungen ist fast eine kleine Stadt für sich. Alle Lebensmittelgeschäfte sowie REWE, Aldi, oder Apotheken und Ärzte sowie diverse Restaurants und andere Geschäfte liegen nur wenige Autominuten entfernt. Zum Angebot des beliebtesten Vorort von Mainz gehören selbstverständlich auch Kindergärten, Grundschulen sowie die Realschule plus und Gymnasium. Die umliegenden, immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbaugebiete bieten einen hohen Freizeitwert. Ferner bietet Gonsenheim ein Hallen-und Freibad, Sportplätze sowie Squash-/ Tennis- und Fitnesscenter. Kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit in sehr gute Wohnlage machen das Leben lebenswert. Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise. Gonsenheim verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, egal ob über das öffentliche Nahverkehrsnetz oder den direkten Autobahnanschluss (A60/A643). Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Flughafen Frankfurt und mit Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten am Mainzer Hauptbahnhof und in der Innenstadt.
Beschreibung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine, gut geschnittene, 2 Zi. Wohnung mit einer Größe von ca. 68 m². Die Wohnung ist Teil eines Wohnhaus-Ensembles bestehend aus drei Häusern. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre eines 18-Parteien Wohnhauses. Das Gebäude wurde 2014 gebaut und bietet somit modernste Ausstattung und technisches Know-how. Zu den Vorzügen, dieser 2-Zimmer-Wohnung, zählt die absolut grüne Lage und Stadtnähe zur Mainzer Innenstadt. Eine sehr gepflegte Wohnanlage erwartet Sie. Eine zeitlose Fassade, großzügige Fensterelemente und elegante Loggien machen das Gebäude zu einer komfortablen Wohn-Oase in einem der beliebtesten Teile von Gonsenheim. Die Wohnfläche der 2 Zimmer Wohnung, ist ein richtiges Raumwunder und teilt sich auf in Küche inkl. EBK, ein Duschbad mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, ein Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Süd-Loggia und ein Wohnzimmer ebenfalls mit Zugänge auf die Süd Loggia und Süd West Loggia. Der Übergang zwischen Flur und Wohnbereich geht nahtlos ineinander über. Die offene Küche mit Einbauten ausgestattet geht eine direkte Symbiose zum Wohn-/ und Essbereich einher. Die perfekt und hochwertig eingerichtete, creme-farbige Einbauküche mit Markengeräten und einer Rückwand, anstelle Fliesenspiegel, in gleicher Art wie die Arbeitsplatte ist sowie Arbeitsfläche in der rückenschonenden 90 cm Höhe nur eines der Highlights die sie hier erwartet. Eine große Spüle in der Arbeitsfläche eingelassen und eine Marken-Geschirrspülmaschine komplettieren zusammen mit dem Kühlschrank die Ausstattung. Einem in die Arbeitsfläche fugenlos eingelassenem Cerankochfeld und darüber eine dazugehörige Umluft Haube, runden das Bild ab. Diese Einbauküche lässt alle Gaumen- und Kochfreuden zu und ist im Kaufpreis enthalten. Der helle Wohn-/Essbereich bietet ausreichend Platz und wird durch die großen Panoramafenster ausgezeichnete mit Licht durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Loggia, diese hat eine Süd West Ausrichtung. Bei zu starker Sonneneinstrahlung verfügt diese über Außenjalousien um diese zu beschatten. Auf die seitlich angelegte Süd Loggia gelangen sie über das Ess-/ und Schlafzimmer. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung ersehen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Decken sind weiß gestrichen. Die Fußböden im Wohn-/ und Schlafbereich sowie Flur sind mit einem Echtholzparkett Boden ausgestattet; der Boden im Bad ist gefliest. Die Fußbodenheizung sowie eine Gegensprechanlage und der bis in den Keller fahrende Fahrstuhl runden den erstklassigen Komfort dieses besonderen Domizils ab. Keine Parkplatzsuche bei diesem Objekt, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragen Stellplatz. Dieser ist im KP der Wohnung nicht enthalten und wird mit 20.000 € extra veranschlagt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Kaufangebot ab. Die Wohnung ist längerfristig vermietet. Das Objekt ist ein Traum und der Mieter ist spitze!!! Zum Schutze des Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.