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Kein Haus von der Stange ++++ Tolles 4 Zi. Einfamilienhaus mit Terrasse und uneinsehbaren Garten
Hausansicht vorn
Treppenaufgang
Flur 1.OG
Badewanne und Dusche
Balkon.
Aussicht v. Balkon.
Essbereich
EBK
Einbauküche
Gäste WC.
Terrasse.
Garten.
Gartenanteil.- JPG
Gartenteil.
Hausansicht------Inserat Details
Lage
Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Die Stadt und ihre idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren “Hafen” in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und eingewachsenden Garten befindet sich in der Neustadt von Oppenheim. In 15 Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Das im Jahre 1989 errichtete Einfamilienhaus, im modernen Baustil, bietet einen modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung des Hauses ist einfach ideal. Auf Grund der Raumaufteilung ist dieses Haus ggf. auch für eine solvente Wohngemeinschaft reizvoll. Die Küche verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche. Hier für wird monatlich eine Nutzungsgebühr von 75,00 € erhoben. Weitere Räume im Erdgeschoss wären das Gäste WC, der Essbereich direkt in Anbindung an der Küche sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Laminatboden. Beide Zimmer, also Wohn-und Essbereich, verfügen über einen direkten Zugang zum Garten. Der Bodenbelag im Flur, im Gäste WC, im Essbereich sowie in der Küche sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Eine offene Holztreppe führt ins OG, wo sich 3 Schlafräume, welche individuell als Schlaf- Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können, befinden. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt. Das geräumige Vollad mit Dusche und Wanne liegt ebenfalls im 1.OG des Hauses. Der Spitzboden dient z.Z. als Abstellfläche. Der herrlich angelegte Garten, uneinsehbar, lädt zum Verweilen im Grünen ein. Hier wohnt man in Mitten der Natur und trotzdem citynah. Eine Garage und ein Carport runden das Mietangebot ab. In den Nebenkosten sind die voraussichtlichen Kosten für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Wasser Straßenreinigungs- und Schornsteinfegergebühren sowie Müllentsorgung enthalten. Die Kosten für Gas und Strom sind mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.