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Oppenheimer Vorstadthaus um 1900 mit Ausbaureserve
Dieses Objekt ist ein Referenzobjekt. Es steht nicht zur Verfügung.
Hausansicht Kautz_2
Hofeinfahrt_2
Hofeinfahrt_1
Gewoelbekeller_1
Ausbaufaehiger Dachboden_1
Dachboden linker Teil_1
Dachboden_1
Dachboden_2
Grundriss Inserat Details
Lage
Oppenheim, eine reizvolle und gemütliche Stadt, die Beschaulichkeit bewahrt hat, mit schönen Gassen und Fachwerkhäusern, mit Treppengassen und trauten Winkeln, mit unterirdischen Gängen und Gewölben, dem “Historischen Kellerlabyrinth”, mit seinen Weingütern und Kellern und der stattlichen Ruine Landskrone. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Als für Rheinhessen bedeutsames Mittelzentrum zwischen Mainz und Worms mit hervorragender Infrastruktur, versteht sich die Stadt als vortreffliche Standortwahl für bauwillige Neubürger. Zwei Ärztehäuser mit Facharztversorgung, alle gängigen Schularten mit Ganztagsbetreuungsangebot sowie vielfältige Möglichkeiten zu sportlichen Aktivitäten und reizvoller Naherholung machen Oppenheim als Ausflugsort und sprichwörtlichen sicheren “Hafen” in Rheinnähe attraktiv und beliebt bei Gästen und Neubürgern.
Beschreibung
Dieses geschichtsträchtige Haus stammt ca. aus dem 1900 Jahrhundert und steht auf einem 339 m² großem Grundstück. Die Hauswand weist ein Kreutzwegrelief auf, das für diese Zeit spricht. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich hinter der Eingangstür ein kleiner Flur, von hier aus gelangen Sie in die Schlafstube. Der Boden ist mit einem PVC Belag augelegt. Durch die nächste Tür gelangen wir in das Wohnzimmer mit kleinem Kaminofen. Eine weitere Tür führt uns ins Herzstück des Gebäudes, die Küche. Von hier kommen wir ins Kinderzimmer, welches noch den originalen Dielenboden aufweist. Von der Küche geht eine weiter Tür ab, diese führt uns in den nächsten kleinen Flur. Von hier aus gelangen wir ins Tageslichtbade mit Badewanne . Hinter der nächsten Tür, abgehend vom Flur, verbirgt sich das WC. Auch dieser Raum besitz ein kleines Fenster zum Hof. Am Ende des Flurs gelangen wir in den ehemaligen Stall mit Gewölbedecke. Der Raum besitz einen zusätzlichen Zu- bzw. Ausgang zum Hof. Aber das ist noch nicht Alles. Der Raum weistt ferner einen weiteren Durchgang zum Nebenraum auf, von hier aus gelangen Sie auf den Dachboden ( derzeit noch über eine Leiter). Hier steht Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 200 m² zur Verfügung, d.h ein Vollgeschoss und ein Obergeschoss mit Schräge liesen sich machen. Das Dach ist dicht und die alte Bausubstanz (Bruchsteine) ist in Ordnung. Im Dachgiebel der Hausvorderansicht läßt sich das alte Fachwerk wunderbar ansehen. Der kleine Gewölbekeller ist über den Hof zu erreichen. Die Temperatur ist Sommer wie Winter konstanz. Diese Haus wartet nur darauf wieder im neuen Glanze zu erstrahlen.