Zu Mieten
PROVISIONFREI „1a“ Geschäftslage, Gewerbe/Bürofläche im 1.OG mit Galerie in zentraler Lage
0008389 klein
Aussenbereich
0008401 klein
0008516
0008330 klein
0008332 klein
0008365 klein
OG. Grundriss
0008498 A eingekringelt klein
0008308 A kleinInserat Details
Lage
Nierstein - Riesling City - ist eine typische Weinbaugemeinde, deren Entstehung sich bis zu den Römern zurückverfolgen lässt. Nierstein liegt in Rheinhessen am Rhein, zwischen Mainz und Worms. Nachbargemeinden sind Oppenheim, Dienheim, Dexheim, und Nackenheim Der historische Ort bietet viel Abwechslung mit seinen gastronomischen Betrieben, Straußwirtschaften und Gutsschänken. Seine herrliche Lage am Rhein mit den ausgezeichneten Weinlagen „ Am Roten Hang „ lädt zum Wandern und Radfahren geradezu ein. Wohnen und arbeiten Sie in einem Ort, den viele nur als Ferienziel kennen lernen. Idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km) Mit dem Auto erreichen Sie, über die B9, die Autobahnen Richtung Frankfurt, Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Beschreibung
Wir möchten Ihnen heute eine außergewöhnliche Gewerbefläche im Ortskern von Nierstein (Am Roßberg) vorstellen. Dieses Gewerbeobjekt grenzt an vielen Geschäften des täglichen Bedarfs an. Im Gewerbe Objekt befinden sich im Erdgeschoss des Hauses, ein Sportbekleidungsgeschäft, ein Optiker, der auch Schmuck anbietet und ein Parkettstudio. Im OG erreichbar über die Außentreppe befindet sich eine Zahnarztpraxis und die freie Gewerbe- bzw. Bürofläche. Die Räumlichkeiten könnten einer Vielzahl von neuen Verwendungsmöglichkeiten zugeführt werden wie z.B. Steuerberater Büro, Heilpraktiker Praxis, Logopädie Praxis, Pflegedienst Büro etc, . Haben Sie eine Idee oder eine neue Möglichkeit dann melden Sie sich bei uns. Die gesamten Innenflächen, im unteren sowie im Galeriebereich, sind mit Echtholzparkettböden ausgelegt. Die Galerie erreicht man über die Innentreppe, welche ebenfalls aus Holz gefertigt ist. Beheizt wir das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Das Gewerbeobjekt ist 2006 erbaut worden und somit in einen tadellosen Zustand. Sie könnten ab SOFORT die Räume beziehen. Die Stellwände können auf Wunsch vom Vermieter entfernt werden Drei PKW Außenstellplätze, zu Ihrer Verfügung, rundet das Angebot ab.