Zu Mieten
Provisionsfrei**** 3 Zimmer Souterrainwohnung mit Freisitz und PKW-Außenstellplatz in ruhiger Lage
Wohnzimmer..
Büro.
Tageslichtbad
Gäste WC.
Wohnzimmer
Küche
Kueche
Waschmaschinenstellplatz.
Abstellraum..
Schlafzimmer.
Schlafzimmer.
Freisitz.
Freisitz JPG
Rückansicht Haus
Parkplatz.
Seiteneingang
Rückseite Haus..
GrundrissInserat Details
Lage
Dienheim gehört zur Verbandgemeinde Nierstein – Oppenheim, eine der größten Verbandsgemeinden in Rheinland - Pfalz. Landwirtschaftliche Nutzung, hauptsächlich Weinbau sowie Naherholung werden herausgehoben. Die schulische Versorgung in dieser Verbandsgemeinde mit dezentralen Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium kann als gut bezeichnet werden. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, sowie auch viele Discounter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärztezentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie im direkt angrenzenden Oppenheim. TOLLE FAMILIENLAGE zwischen Mainz und Worms in Rheinnähe. Dienheim grenzt direkt an Oppenheim. Oppenheim und Nierstein bieten Ihnen attraktive Fachgeschäfte, Supermärkte, Fachärzte, ein reges Vereinsleben, gemütliche Gasthöfe, Weinstuben und Hotels. Ein Erholungsgebiet mit Trimm – Dich - Pfaden, Hallenbad, viele Spazierwege und ein attraktives Angebot an kulturellen Ereignissen sowie Veranstaltungen lassen keine Wünsche offen. Sehenswert sind die schönen Gassen und Gewölbekeller der Weingüter sowie die berühmte gotische Katharinen - Kirche und die Ruine der alten Reichsburg „Landskrone“. Hier werden im Sommer regelmäßig Freilichttheater-Aufführungen durchgeführt. Gute und schnelle PKW-Verbindung nach Mainz und zu den Autobahnanschlüssen in alle Richtungen. Auch Frankfurt Flughafen erreicht man in ca. 30 Autominuten. Das Oppenheimer Gewerbegebiet mit vielen Supermärkten, Ärztehaus mit Fachärzten, Apotheken usw. sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. So finden Sie hier eine hervorragende Infrastruktur vor. Dienheim wird, in Zukunft mit einem neu zu errichteten Bahnhaltepunkt an die neue S-Bahn-Linie Mannheim-Mainz-Frankfurt angeschlossen. Somit ist von hier aus das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar
Beschreibung
Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen eine Komfort Souterrainwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet I- in einem reinen Wohngebiet- zentral und dennoch in ruhiger Lage. Die kleine Wohneinheit wurde 1992 in herkömmlicher Bauweise errichtet. Die Wohnung für gehobene Ansprüche im Souterrain links verfügt über eine Wohnfläche von 70,91 qm. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum- der Boden ist hell gefliest- ca. 6 qm groß, ein Pkw- Außenstellplatz sowie Mitbenutzung des Fahrradkellers und Gerätehaus, ebenfalls als Abstellraum für Fahrräder gedacht. Hauseingangsbereich, Treppenhaus und Flure sind in Serrizo-Granit und Marmor erstellt. Der hell geflieste Flur bildet das Zentrum der Wohnung von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Linke Hand liegt das Büro- oder Kinderzimmer, ausgestattet mit Vollholzparkettboden. Eine Türe weiter erreichen wir das Gäste-WC, Boden und Wände hell gefliest. Im Anschluss erreichen wir das Tageslichtbad mit Wanne und Duschtrennwand, Waschtisch und WC. Der Boden und die Wände sind hell gefliest. Das große Wohnzimmer verfügt über einen zweiten Zugang insSchlafzimmer. Auch das helle Wohnzimmer verfügt über einen Echtholzparkett Bodenbelag. Das Wohnzimmer steht in direkter Verbindung zur Küche und zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Beide Räume sind im Bodenbereich hell gefliest. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls hell gefliest. Auf dem Weg vom Wohnzimmer zurück zur Wohnungstür liegt noch das großzügige Schlafzimmer. Auch hier finden wir als Bodenbelag das Echtholzparkett wieder. Ein weiteres Highlight ist noch ein PKW-Aussenstellplatz gegen Gebühr sowie ein Freisitz zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Die komplette Sanitäreinrichtung wurde ausgetauscht.