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Seltenheit!!! 5 Zi. Bungalow auf großem Grundstück ++absolut ruhige Wohnlage ++ kein Fluglärm
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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P1010713Inserat Details
Lage
Uelversheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Guntersblum an. Uelversheim ist eine typische Weinbaugemeinde, auf nahezu einem Viertel seiner Fläche wird Wein angebaut. Uelversheim hat eine intakte Infrastruktur und diese macht die Ansiedlungsbereitschaft für junge Familien so interessant. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Schule, Ladengeschäften und für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt Durch die Nähe zu der Metropolregion Rhein-Main ist Uelversheim als Wohnort durchaus eine Alternative. Guntersblum liegt ca. 6 km von Uelversheim entfernt und Oppenheim 7,5 km. Oppenheim und seine idealen Verkehrsanbindungen: Bahnhof an der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz- Wiesbaden und in Richtung Worms- Ludwigshafen- Mannheim im “Rheinland-Pfalz-Takt”; Über B 9 und B 420 Anschluss an das Autobahnnetz (A60, 61, 63) Mit der Rheinfähre Richtung Darmstadt (15 km), Zum Flughafen Frankfurt (40 km)
Beschreibung
Wir möchten Ihnen heute einen Bungalow auf einem großen Eckgrundstück in Uelversheim gebaut vorstellen. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962/63 verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und einen ausbaufähigen Speicher. Insgesamt 5 Zimmern verteilen sich auf einer Ebene im Haus. Hinter der Wohnungstür liegt der Eingangsbereich mit angrenzenden Gäste /WC auf der rechten Seite. Weiter geht es von hier aus in den Schlafbereich, alle 3 Schlafräume liegen im rechten Teil des Hauses nach Eintritt. Auf dieser Seite befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Im linken Teil des Gebäudes liegt das Wohnzimmer ausgestattet mit Kamin und direkten Zugang auf die Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dann betreten wir das Esszimmer am Ende des Flures gelegen. Dieses verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang. Das Herzstück des Hauses ist die Küche befindet sich links vom der Hauseingangstüre. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Keller. Hier befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Raum unterhalb der Treppe, als Weinlager geeignet.. Ferner noch 3 Kellerräume und ein Heizungsraum sowie eine Garage mit elektr. Torantrieb. Alle Schlaf- und Wohnräume haben einen Echtholzparkett liegen. Das Bad ist sowohl im Bodenbereich als auch die Wände mit hellblauen Fliesen gefliest. Auch die Küche hat einen hell gelben Fliesenspiegel und am Boden abwechselnd mal graue und gelbe Fliesen liegen. Über eine Auszugstreppe erreichen sie den großen Speicher, hier ist noch Ausbaupotential vorhanden. Beheizt wir das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Haus muss in Anbetracht des Alters auf den neusten energetischen Stand gebracht werden. Ein Bungalow, mit toller Aufteilung der Zimmer, auf einem großen Eckgrundstück wartet auf Sie.