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Seltenheit !!! 6 Zi. EFH inkl. Nebengebäude und großes Grundstück ++absolut zentrale Wohnlage ++
Garten
Hofansicht Haus
Hofeinfahrt
Raum 1 EG
Esszimmer
Kueche
Waschraum_Kueche
Schlafzimmer_
Schlafzi_
Flur_Aufgang OG
Kind_1
Kind 1
Tgl Bad
Tgl_Bad
Speicher
Gewölbekeller
Gewölbekeller_
Öltank
Aussensitzplatz
Hofplatz
Gartengrund
Garten_
Ausblick vom DachInserat Details
Lage
Das Haus steht gut erreichbar an der Durchgangsstraße von Undenheim. Undenheim liegt rund fünf Kilometer entfernt von der Bundesautobahn A 63 und parallel zu Saulheim, direkt an Bundesstraße 420 zwischen Nierstein und Wörrstadt, an der Landesstraße L 436, die Mainz und Alzey verbindet, und an der Kreisstraße 36 in Mitten der Selztalgemeinde. In einer halben Stunde erreichen man mit dem Bus Mainz oder Alzey. Über die Autobahnabfahrt Saulheim/Nieder-Olm ist Undenheim in nur 5 Fahrminuten erreicht Zu Wörrstadt sind es ebenfalls nur ca. 5 Fahrminuten! Die schöne Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz gilt als lebendiger Ort, wo immer was los ist. Der wunderschöne Kleinstadtstil lockt immer mehr Einwohner an, die sich hier sehr wohlfühlen. Besonders die Vereine sorgen mit Veranstaltungen dafür, dass sich die Nachbarschaft regelmäßig trifft. Zahlreiche Geschäfte in Undenheim (Bank, Post, Bäckerei, Metzger, Friseur, Blumenladen, Gaststätten etc.) decken den täglichen Bedarf ausreichend ab. Undenheim besitzt eine Grundschule, verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Apotheke und Ärzte für verschiedene Bereiche (Zahnarzt, allgemein Arzt etc.) sind hier ansässig.
Beschreibung
Wir möchten Ihnen heute eine Rarität von Seltenheitswert in mitten des alten Ortskerns von Undenheim vorstellen. Spüren sie den Charme des Hauses und seine Vielfalt. Das Haus wurde ca.1900 Stein auf Stein sehr massiv gebaut. Es sind regelmäßig Instandhaltungsarbeiten vorgenommen worden, so dass kein Renovierungsstau besteht. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 578 m ² großen Grundstück. Die 6 Zimmer im Haus verteilen sich auf 2 Etagen, über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Desweitere verfügt das Haus über ein Vollbad mit Tageslicht, eine Küche und einen über eine Auszugstreppe erreichbaren Speicher. Eine Seltenheit wäre hier noch das WC in der unteren Etage unter der Treppe sowie an der Küche angebauten kl. Waschraum. Ein von außen begehbarer Gewölbekeller, hier befindet sich auch die Heizungsanlage inkl Wasserspeicher und die drei Öltanks á 1.500 L, sowie drei weitere Räume mit Rundbogen Zugang. Über den Hof erreichbar ist ein alter Stahl indem ein Werkraum und zwei Abstellräume untergebracht sind. Hinter der Wohnungstür liegen der Eingangsbereich, das Esszimmer sowie ein nur über das Esszimmer begehbare Zimmer (frühere Nutzung als Schlafraum) dann das angrenzenden Wohnzimmer und die Küche auf der rechten Seite des Flures. Eine Einbauküche inkl. E- Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Im 1.OG des Hauses gib es 3 Schlafräume und das Tageslicht Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne Waschtisch und WC. Teilweise verfügen die Schlaf- und Wohnräume über einen alten Holzdielenboden. Das Bad ist sowohl im Bodenbereich als auch im Wandbereich mit Fliesen versehen. Auch die Küche hat einen Fliesenspiegel und den Bodenbereich gefliest. Beheizt wir das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit doppelter Verglasung. Das Haus muss in Anbetracht des Alters auf einen neuen energetischen Stand gebracht werden. Die Zufahrt zum Haus und zum Hof erfolgt über eine Hofeinfahrt, ohne Einsicht von außen, desweitere wartet auf Sie ein großer wunderschön angelegter Garten im hinteren Teil des Grundstückes. Genießen Sie die Ruhe und schütteln sie den Stress der Arbeit einfach ab. Gestalten Sie sich ihre eigene kleine Oase.