Zum Kaufen
Sorgen sie für ihr Alter vor....ein Traum-Bungalow mit großer Terrasse u.v.m
Titelbild
Terrasse
Gartenteich
Gartenfläche_
ParkInserat Details
Lage
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse, nur Anlieger befahren diese Straße. Für Familien und Menschen, die die Stadtnähe suchen und doch gerne ruhig wohnen möchten ist die Lage dieses Hauses perfekt. Dieses Anwesen bietet Komfort und Gemütlichkeit für Menschen die Wohnen mit Großzügigkeit lieben. Sie wünschen sich ein idyllisches Leben auf dem Land, in Weisendorf geht dies, hier geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Weisendorf persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen? Wer abends ausgehen und feiern möchte kann dieses in den Restaurant oder gemütlichen Kneipen in und um Weisendorf tun. Weisendorf liegt ca. sechs Kilometer von der Bundesautobahn 3 Würzburg–Nürnberg (Autobahnanschlussstelle Erlangen-West) entfernt.
Beschreibung
Im gefragten, familienfreundlichen Weisendorf wurde der Bungalow in konventioneller Bauweise im Jahre 1979 errichtet und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Der frei stehende Bungalow bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der mit einer breiten Fensterfront zum Garten ausgestattete Bungalow steht auf einem ca. 2.167 m² großen, südwestlich ausgerichteten Grundstück mit alten Baumbeständen und Obstbäumen. Die isolierverglasten Fenster sind teilweise abschließbar und Alarmgesichert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Von der Küche aus erreichbar und mit separaten Ausgang in den Garten steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die große Doppelgarage ist direkt vom Haus aus begehbar. Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Werkstatt sowie einen begehbaren Kühlraum. Das großzügige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 4 Wohn-räume. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Interessant ist der Eingangsbereich zwischen Garage und eigentlichem Wohnhaus, hier ist ein für sich eigener Flur, der als Schleuse dient. Vom Eingangsbereich, hier ist das Gäste-WC und der Heizungsraum untergebracht, gelangen Sie übergangslos in den großen hellen Wohn-/Essbereich. Vom Esstisch aus erhaschen sie einen tollen Blick direkt in den Garten. Die Einbauküche mit hochwertiger Holzfront (ausgestattet mit Markengeräten wie Geschirrspülmaschine, Herd mit Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube mit integriertem Fernseher) wird über den Wohn-/Essbereich betreten. Im Anschluss an der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenstellplatz und Regalen ausgestattet. Hier ist auch die Möglichkeit gegeben den hinteren Teil des Gartens zu betreten. Die Schlafräume sowie Bäder liegen im rechten Track des Hauses. Vom Wohnzimmer haben Sie den wunderschönen Blick zur großen Terrasse und dem tollen Garten. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse verfügt über einen zusätzlichen Außenkamin sowie eine elektrische Markise mit Windmesser und Tageslichtfühler. Auf der rechten Seite des Flures gelangen Sie zu den zwei Schlafräumen und das Büro. Das Elternschlaf-zimmer hat einen direkten Zugang in den Garten und ins Master-Bad. Der Boden dort sowie die Wände sind hier mit hochwertigen Marmor in der Farbe olivgrau ausgestattet. Das Tageslichtbad besitzt eine Dusche, eine Wanne, ein Bidet und einen Waschtisch. Ein weiteres Duschbad liegt gegenüber dem zweiten Schlafzimmer, was derzeit als Gäste Zimmer genutzt wird. Ein besonderes Wohlfühlklima wird im ganzen Haus versprüht. Der gepflegte Garten, mit Gartenteich, Tennisplatz und gemütlichen Sitzecken, ist herrlich angelegt und der Ort zum Erholen und Kraft tanken für den nächsten Tag. Im gesamten Haus sind hochwertige Türen verbaut. In den Fluren, der Küche inkl. Wohn- und Essbereich wurde ein hochwertiger Granit verlegt, im Eltern Schlafzimmer liegt ein edler Parkettboden. In den Bädern wurde Marmor verbaut. Das Gästezimmer und das Büro verfügen über einen Teppichboden. Mit diesem Exposé können wir Ihnen nur einen kleinen Einblick in den Charakter dieses Juwels geben. Mit großer Freude würden wir Sie gerne zu einem Ihnen angenehmen, abgesprochenen Termin, am Grundstück begrüßen und Ihnen das Angebot in natura zeigen.