Top Angebot- Handwerker mit Kreativität und Geschick aufgepasst!!!!!!!!!Sie können schnell loslegen

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Westhofen liegt in Rheinhessen zwischen Worms, Mainz und Alzey. Nachbarstädte und -gemeinden sind im Norden Monzernheim und Bechtheim, im Osten Osthofen, im Südosten der Wormser Stadtteil Abenheim, im Süden Gundheim und Bermersheim sowie im Westen Gundersheim. In Westhofen entspringt der Seebach, die stärkste Quelle Rheinhessens. Sie ist gleichzeitig die einzige Quelle in der Region, die auf Talgrund entspringt. Grundwasser aus dem Bereich des Donnersbergs speist sie. Erreichbar über: Autobahnanschluß Gundersheim A61. Für den täglichen Einkauf stehen Metzgereien und Bäckereien, Einkaufsmärkte und ein Getränkemarkt zur Verfügung. Das Medizinisches Versorgungszentrum, Apotheke und Drogeriemarkt runden das Angebot ab. Westhofen hat sowohl Kindergärten, Grund-und Realschule Plus (als Ganztagsschule), die Feuerwehr -vor-Ort- sowie der Sitz der Verbandsgemeinde-verwaltung sind hier zu finden.

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Haus in einer sehr ruhigen und gewachsenen Innerortslage. Das Haus wurde ca. im Jahre 1900 auf einem 115 m² großen Grundstück errichtet. Über den Innenhof erreicht man über vier Stufen den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Dort befinden sich das Wohn- Esszimmer sowie die Küche. Über die Treppe hinter der Eingangstüre gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Zimmer und das Badezimmer befinden. Ein zusätzlicher Raum, der momentan als Speicher dient, könnte bei den anstehenden Renovierungsarbeiten, zu einem zusätzlichen Schlafraum ausgebaut werden. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller und überraschendes Erweiterungspotenzial im Dachgeschoss. Es steht insgesamt ca. 20 m² zusätzlicher Raum zur Verfügung. Der Innenhof bietet einen PKW- Abstellplatz. Eine Erweiterung der jetzigen kleinen Dachterrasse könnte ebenfalls vorgenommen werden. Das Haus wartet darauf aus seinem Dornröschenschlaf zu erwachen. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen und kann mit handwerklichem Geschick, zu Ihrem Traumhaus werden. Fühlen Sie sich der Aufgabe gewachsen, sind Sie handwerklich Geschick und sprühen über vor Kreativität? Dann rufen Sie uns an.

Maklerprovision

Provisionshöhe auf Anfrage.

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19%MwSt.